此前，质量之声报道《济南众美书香华府被爆二次延期交房依然交不上！》而这次被曝光的是众美集团的在章丘另一个项目济南众美观山壹号院，建设四年未完成却突然停工，开发商也失联了。

在济南章丘和历城，众美集团有两个楼盘项目，分别是书香华府和观山壹号院。据网传消息，两个项目均处于停工状态，且售楼处已关门。

购房者：交房到期数月至今未见竣工

据报道；济南市民王女士2019年10月购买了位于济南市章丘区的众美书香华府楼盘。按照合同约定，房子本该于2020年10月31日前交付，开发商声称受疫情影响延期到2020年12月底交房，但直到现在，房子也没有交到王女士手里。

王女士介绍，买房时总共花费100多万元，为凑足房款，她卖掉了自己的老房子，又从银行贷款40余万元。如今房子迟迟交付不了，王女士不仅要租房住，每月还要还2000多元的房贷，生活负担很大。

与王女士有同样遭遇的，还有市民张先生。张先生2019年7月份购买了众美在济南开发的另一个项目——观山壹号院，楼盘位于济南经十东路沿线，楼房依山而建，交通便利。

但与王女士有所不同，张先生购买的房子，并未取得《商品房预售许可证》，他是以所谓“内购”模式，通过签订“理财协议”的方式购买房子。按照合同约定，张先生购买的房子原本应在2020年10月份交房，然而时至今日他都没有拿到新房钥匙。

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施工现场杂草丛生

据媒体报道，位于经十东路的观山壹号院售楼处，周围设施已经老化。在售楼处内，一名工作人员介绍称，现在的房子没有办法买，公司资金链出现问题，正在和有关单位谈合作，大约一个月后才能复工。

而在施工区域，记者看到工地里空无一人，长满杂草，3栋8层高的楼房已经主体完工。一名看守工地大门的施工方人员表示，这里已经停工半年多，他也不清楚具体何时开工。

而在济南章丘的书香华府楼盘，仅有十几名工人正在进行外墙施工，售楼处也仅有两名工作人员。对于何时能交房，其中一名工作人员表示：“前期因为疫情或其他方面的原因，交房时间延期，目前来看，竣工时间估计在今年的11月份。”

观山壹号院停工，书香华府延期交房施工现场冷清……两个楼盘将成为烂尾楼的消息在维权业主群里疯传。开发商资金链是否真的出现了问题？两个楼盘又是否会烂尾？

报道中；章丘和历城两区住建部门的工作人员均表示，众美集团资金链确实出现问题，不仅是济南，众美集团在全国的房地产项目都出现了问题。作为行业主管部门，他们将继续加大对开发企业和施工单位的约谈力度，督促他们把存在的问题尽快整改，尽快复工。

据了解，山东众美房地产开发有限公司是河北众美房地产开发集团有限公司全资子公司。河北众美房地产开发公司成立于2001年，总部设在北京，在全国有多个工程项目，经调查发现，山东众美房地产开发有限公司于2020年被法院列入失信公司。