非公司制企业法人房屋出租税务(公司无偿租法人的房子房产税)

1、老板无租使用自己的房屋办公，需要缴纳房产税吗？

企业代为缴纳房产税，按照房产余值的1.2%从价计征就可以，季度预缴。对无租使用的，房产税的纳税义务人仍为产权所有人，而使用人仅是代为缴纳。根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）第一条规定：无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

2、建筑安装跨省异地工程作业个人所得税已在工程所在地全员全额扣缴申报，工程所在地税务机关可否核定征收个人所得税？

根据《国家税务总局关于建筑安装业跨省异地工程作业人员个人所得税征收管理问题的公告》(国家税务总局公告2015年第52号)第二条规定：“跨省异地施工单位应就其所支付的工程作业人员工资、薪金所得，向工程作业所在地税务机关办理全员全额扣缴明细申报。凡实行全员全额扣缴明细申报的，工程作业所在地税务机关不得核定征收个人所得税。

3、水土保持补偿费有哪些优惠政策？

下列情形免征水土保持补偿费：（一）建设学校、幼儿园、医院、养老服务设施、孤儿院、福利院等公益性工程项目的；（二）农民依法利用农村集体土地新建、翻建自用住房的；（三）按照相关规划开展小型农田水利建设、田间土地整治建设和农村集中供水工程建设的；（四）建设保障性安居工程、市政生态环境保护基础设施项目的；（五）建设军事设施的；（六）按照水土保持规划开展水土流失治理活动的；（七）法律、行政法规和国务院规定免征水土保持补偿费的其他情形。

4、耕地占用税的纳税人需要分期申报缴纳吗？

按照规定的适用税额一次性征收。根据《中华人民共和国耕地占用税法》（中华人民共和国主席令第十八号）第三条规定，耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额一次性征收，应纳税额为纳税人实际占用的耕地面积（平方米）乘以适用税额。