本周摘要：
1.总投资约95亿元！318国道湖州市区段将“南移”
2.东部新城再添一商业综合体 含六大产业业态
3.乌山智慧农贸市场方案设计完成 效果图发布
4.要求2025年竣工！湖州新增一所学校，规划36个班
本周看点：
1.总投资约95亿元！318国道湖州市区段将“南移”
11月19日，湖州市公共资源交易管理办公室发布《318国道湖州市区段改建工程项目建议书编制及工程可行性研究第GK01标段》和《318国道湖州市区段改建工程项目建议书及工程可行性研究报告评估咨询第ZX01标段》招标文件公示。
318国道湖州市区段改建工程实施起点位于老花乌线与三高连接线交叉口，起点往北完全利用现状三高连接线与老318国道衔接。路线向西，于杨树河村南侧转向西南上跨申嘉湖高速。然后路线继续向西，于花城北侧上跨三新线、湖盐线，并于和孚服务区北侧上跨湖杭高速。路线向西上跨规划214省道后从和孚镇南侧绕行，设大约11.7km连续高架桥分别上跨杭湖锡线Ⅲ级航道、湖山大道、东苕溪Ⅳ级航道、长深高速后终于施家桥新老104国道交叉口，顺接在建新104国道。路线终点利用在建新104国道接回老318国道。主线实施段路线全长约34.62km，其中南浔境内长约30.52km，吴兴境内长约4.10km。
（规划318国道难移线路示意图，图片来源于2020年8月的南浔青浦产业园初步设计批复文件）
2.东部新城再添一商业综合体 含六大产业业态
11月25日，湖州市公共资源交易网发布了“高新区常溪单元HD-05-01-04B-2号地块、HD-05-01-04C号地块设计项目招标公告”。本项目位于浙江省湖州市吴兴区，位于高新区，西临三环东路，北临环渚路，东临规划内部道路。本次招标设计估价约830万元。
商业地块：含代征总用地面积25920.87㎡，净用地面积25400.2㎡，地上建筑面积约55535.8㎡，容积率：1.5~2.2；建筑密度：不大于50%；广场绿地率：不小于15%。建筑高度不大于60米。商业办公部分不得设置公寓式酒店及公寓式办公用房。
办公地块：含代征总用地面积30078.5㎡，净用地面积20997.5㎡，地上建筑面积约33414.87㎡，容积率：1.5~1.6；建筑密度：不大于40%；绿地率：不小于10%。建筑高度不大于40米。地下建筑面积两块地合计约40815.2㎡。
据悉，项目“生产研发、办公 研发、产品展览 企业文化宣传、娱乐 休闲、商业、餐饮”六大产业业态将丰富常溪制造产业板块之外的建筑空间功能。
（项目效果图）
3.乌山智慧农贸市场方案设计完成 效果图发布
乌山邻里中心（智慧农贸市场）。目前方案设计已经完成，即将进入施工图阶段。项目位于草荡漾路与小山路交叉口处，其北临贺家河，南临草荡漾路。项目用地约22460.8平方米，地块编号为HD-07-02-02M，用地性质为B1商业用地。
（乌山邻里中心 效果图）
4.要求2025年竣工！湖州新增一所学校，规划36个班
11月25日，湖州市自然资源和规划局挂牌一宗教育用地，杨家埠南单元XSS-02-03-03G号地块。位于杨家埠南单元，基地东侧为下庄路，南侧为杨家埠路，北侧为敢山南路，西侧为恒泰阳光苑小区。出让面积46465㎡，起拍价4560万元。文件要求，项目于2023年7月16日前动工，并于2025年7月15日前竣工。
根据此前了解到的信息，该学校为杨家埠学校（暂定名），按36个教学班、在校生1620人规模建设。
（杨家埠学校 效果图）
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