一、政策的风险

正常来说，较合理、合法的节税方法是跟着国家政策走，这样才会避免触犯了国家的红线，而这个政策也是有一定的风险，主要是包括两个方面，一个是政策选择的风险，一个是政策的变化风险。

对于政策的选择风险来说，包含了政策的选择正确与否或者不确定性，而这个主要看筹划的人员对于税收的政策是否理解透底、把握精准。

对于政策的变化风险来说，因为时代在变，税收政策也是在与时俱进的，那么在税收政策发生变化之后，可能会使得原先非常合理的税收筹划方案变为了不合法的方案，从而带来了税收筹划的风险。

老账人：风险

二、操作的风险

税收筹划操作方面的风险主要是包含两个方面，一方面是对有关税收的优惠政策执行不到位，就像满减一样，脑子一热手一快就完成了支付，其实再多点一个也许算是免费的也不一定；另一方面是系统性税收筹划过程中对于政策的把握程度不够，所以容易形成综合运用的风险。

因此，在操作的过程中需要加深对税收政策的理解，并确保企业各项经营实际符合筹划所需条件，从而以规范、有序推进筹划活动实施！

老账人

根据老账人的经验，房地产企业预期经济活动的变化对税收筹划的效益有较大的影响，有时还会直接导致税收筹划的失败。

这是因为，税收筹划的过程实际上就是对税收政策的差别进行选择的过程，要求企业日后的生产经营活动须符合所选税收政策要求的特殊性。所以，如若经济活动有变，便会影响筹划效益，甚至筹划风险也会随之而来。

以上是对房地产企业税收筹划可能面临的风险介绍。