租房的管理费怎么算的(租房中的管理费是干嘛用的?)

租房合同纠纷是较为切租房近人们生活的一种纠纷形式，而起诉费用的计算往往在当事方选择是否起诉中有着很大的影响力。那么房屋租赁合同类型有哪些？发生房屋租赁合同纠纷如何处理？租房合同纠纷起诉费用怎么计算？北京京师（成都）律师事务所唐贤杰律师解析。

房屋租赁合同类型有哪些？

1、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。

根据房屋干嘛租赁合同的目的和用途不同，房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。

2、公房租赁是中的合同和私房租赁合同。

根据租房租赁房屋所有权的性质不同，可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同。

3、定期租干嘛赁合同和不定期租管理费赁合同。

根据房屋租赁合同是否有租赁期的限，可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。

唐贤杰律师补充：

发生房屋租赁合同纠纷如何处理？

1、合同当事人协商解决；

2、可以要求第三方－中介方出面调解解决；

3、到租赁房屋所在地法院起诉解决算。

租房合同纠纷起诉费用怎么计算？

1、房子出租纠纷诉讼费用要多少，如果在房子出租的过程中引起了纠纷，经双是方协商没有达成一致的。可以向所在管理费地人民法院提起诉讼，如：小丽租住的房子租金为一年8000元，那么按诉讼请求的金额来计算。一般按诉讼请求确定，1-10万的按2.5％来计算。法院只收取诉讼费，不收取立案费用中的。

2、房屋出租纠纷律师诉讼费是怎么收取的，例如：代理怎么民事案件（1）不涉及财产关系的5000元／件；（2）涉及财产关系的，争议标的不超过1怎么0000元的，每件用的收取10用的00元的手续费；争议标的超过1000元的，除每件收取2000元的手续费的外，可以按照下列规定标准分段收取：5％、4％、3％、2％、1％来收取。