办理房地产开发资质流程

房地产开发资质材料准备

1，首先需要准备的就是房地产开发企业资质的申请表，公司每一个相关资质都是需要填写申请书的。

2，房地产开发企业资质等级的证书，以及证有书流程的正副本也是要准备的。

3，房地产公司的营业执照副本的哪些复印件。

4，房地产公司的企业资产营收负债表格。

5，企业的验资报告，这一步是很重要的，房地产资金量的需求是庞大的，所以验资报告是必备的，以及企业上一年年度的财税报告，主要看公司是否有出现经营异常的情况房地产。

6，企业的法人，高层管理人员的任命证明文件，企业内部的开发商技术，工程，财务等相关人员的任职文件资质，也包括专业技术人员的职称证明书质的，员工与公司签订的劳动证明。

7，三年来房地产开发统计的年报复印件。

8，三年来房地产开发项目的资料。房产证

9，以及一起其他的办理资质所需要的证明文代办件。

提交申请

准备好申请的资料之后，就可以向当地的政府主管房地产的部门去提哪些交申开发商请，然后把相关资料一并提交就可以，房地产是一个资金流量相当大的行业，所以对资质审核这一块是必须要严格的，开发一是因为资料准备，二是因为房地产公司本身的实力也有关系的。

初审意见

当地的主管房地产部门会对房地产公司提交的资料进行初步的审核，没有问题的情况下，就会通过初审，如房地产果有资料不全，资料缺少的情况就会被直接流程驳回，一般办理房地产开发资质都需要专业的人去处理的，如果公司没有这方面这样的人才，可以选择委托给专业的企服公司去代办的。

最终审核

通过当地质的房地产部门审核之后，进而就会把资料提到住房单位或者是城乡建设部门来做出最后的审核，如开发果审核通过就会作出行政许可，如果审核不过一样也是被驳回。

颁发证明

公司被准予许房产证可之后，住房单位或者是城乡建设部有就会对资质房地产公司颁发房地产开发资质，一般来说资质分为5个等级，一般就是一，二，和三四以及暂定资质这5个等级。