最近小妹身边好多朋友都在计划买房。
小妹心痒2021难耐，也加快了买房步伐。
现在三套房子摆在小妹面前：
房东到二手房手价都是200万
交易税面积都是120平方米
唯一不同的是
A房买来还不到2年的次新房
B房 房东从上一任房东手上买下有3年了
C房一家三计算器口唯一的房子，已经自住6年
你们说，人生第一次买房我该选哪一套？
说买最新的A房的朋友杭州
就在小妹准备下手的时候
中介开始帮我算账了
增值税：200*5%=10万元
个人所得税：200*1%=2万元
契税：2税费00*1.5%=3万元
A房三税合计：15万元
.....你TM在逗我?
注：一手房只需要缴纳契税。具体需缴税项请滑至文末。
对2019于这种专业精神，小妹表示大写的
服 气
要交的钱应该.杭州....就这些吧？
或许是看到了我希冀的2019小眼神交易
中介又甩来一张《买方需承担的税费总表》↓计算器
中介拿出计算器噼里啪啦又给我算了一通。
所以我需要支付的总费用为：
163023 52106=215219元！
别跟我二手房说话，我肉疼。
小税费妹决定还是再等等。
终于有一套200万元、120平米、带电梯的新房。
当看到要交纳的税费时（下图），
小妹不禁想起了这么一段话：
曾经有三交易套房在我面前，我没有珍惜。
如果上天能够给我一个再来一次的机会，
我会说对中介说：
还好没买哈哈哈哈哈！
除了房2021款，只要38985！只要3898交易税5！
来跟我说：
没有中介商赚差价！划算！
以上故事纯属虚构，如有雷同那不可能！
小妹是不是真的要买房不重要，
重要的是你们知道自己买房过程中
要花哪些钱了吗？
生活中每个人的需求点不同
新房有缺点，二手房也有优点
不花冤枉钱才是真理
至于想买哪套，随你高兴咯！
关于买房还有问题，直接私信小妹吧！
社小妹还准备了1500g洗衣液等你哟~
文：社小妹
原创：杭州公社（微信号：hangzhougongshe）
具有搜集强迫症的杭州本地生活指南。
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