宜昌市首套房贷款比例(宜昌市首套房首付比例及首套房认定政策贷款利率)

8月3日，宜昌公积金中心发布上比例半年全市公积金数据。

尽管受新冠肺炎疫情影响，但1—6月全市住房公积金归集额度不降反增，归集27.74亿元，同比增长9.81%；在公积金贷款方面，中心保证公积金个贷需求，应贷尽贷，为全市房地产市场贷款“输血”7.45亿比例元。

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归集扩面“不缩水” 职工权益“不断档”

受疫情影响，2020年一季度我市公首积金归集扩面业务受到较大影响。二季度，疫情得到有效控制以后，新增缴宜昌市存人数和归集额明显回升，逐月回稳。1-6月，全市共有实缴单位5559家，实缴职工295147人，新开套房户职工8041人，缴存额27.74亿元。

截至贷款6月末，缴存总额371.33亿元，缴存余政策额158.62亿元。1-6月，全市新增缴存人数完成全年计划的31.17%，同比下降39.6%，但降幅比一季度收宜昌市窄22.5利率4个百分点；全市完成归集额27.75亿元，完成全年计划的48.45%，同比增长9.81%；实缴职工人数、缴存余额、缴存总额同比分别增长1.78%利率、17.77%、17.2%。归集额增幅排名前三的县贷款市区分别为秭归增长20.09%、当阳增长12.19%、宜都增长11.5及9%。

1-6月，缴存职工中，非公有制经济缴存职工占比持续增加，服务缴存对象中非公有首付制经济缴存职工占33.83%，比上年同期增加5.6首付4个百分点；新开户职工中，非公有制经济缴存职工占比达67.83%，成为缴存扩面主力；缴存职工仍以中、低收入职工为主，充分发挥了住房公积金的制度认定保障功能;超六成缴存职工认定按12%（单边）比例进行缴存。

对于受疫情影响经营困难的单位和企业，宜昌公积金中心还在上半年及时出台住房公积金缓缴、降低缴存比例等政策，明确缓缴期间缴存时间连续计算，不影响缴存人正常提取和申请住房公积金贷款，确保公积金缴存面“不缩水”，缴存职工权益“不断档”。截至6月底，宜昌公积金中心共为54家单位8254名职工办理缓缴，缓缴公积金1642.84万元；为42家中小企业及民办学校3120名职工办理降比业务，节约企业成本220万元。

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发放个贷7.45亿元 组合贷款成“黑马”

受疫情影响，一季度我市房地产行业销售面临首重大挑政策战。为助力宜昌房地产企业恢复“元气”，提振市民购房信心，宜昌公积金调整贷款政策，将单职工和双职工购买首套首贷和第二套自住住房的最高住房公积金贷款额度统一调整为50万元，首套首贷住房最高贷款额度统一调整为房屋总价的80%。

数据显示，今年1-6月，宜昌住房公积金市场占有率上升至23.16%，比去年年底增长5.3个百分点；组合贷款占比上升至17.58%，同比增长近6个百分点，其中城区组合贷款及占全部贷款笔数的38.89%，成为助力职工圆安居梦的一匹“黑马”。