增值税税收优惠政策风险点(增值税税率调整时间)

建筑行业容易涉及到的增值税风险

建筑行业的利润是非常的，从而导致建筑企业在处理税务上面的调整相关事项比较复杂，涉及到税务风险的几率也比较高。在增值税方面，以下几点尤为税收重要。

第一：计税方式的选择

建筑行业不同于其他行业，是有两种计税方式的。一种是一调整般计税，一种是建议计税。一点般计税税率是9%，简易计税是3%。但是，选择简易计税的情况，只有三种：老项目优惠政策、清包工项目和增值税甲供工时间程，除开这三种，其他的就不能采用简易计税，不优惠政策然会面税率临罚款、补税、滞纳金等风险

第二：预缴税款

现在，建筑企业如果在同一地级行政区内提供的建筑服务，是无时间需预缴税款的，在所在机构可以直接申报；跨了地级行政区，则需要向建筑服税率务发生地主管税务机关预缴税款，在机构所在地税务机关进行申报纳税

第三：纳税时间确认

增值税的纳税义务时间，是纳税点人发生应税行为并收讫销售款项时，或者是取得销售款凭证的当天。如果是先开具的发票，则是按照发票开具的时间

第四：价外费用

建筑行业最常见的价外费用包括奖励款项、违约金等等，一般情况下，增值税的各种价外费用都是要并入收入总额来进行申报纳税的，价外费用也是一样要开发票的

第五：视同销售

自产产品、购入产品、提供服务

自产产品：对外投资、对外无偿赠送、分配给股东或者投资人、对内福利、消费、奖励风险的，这几种要视同销售来缴纳增值税

购入产品；与自产产品不同的是，购入产品对内福利、消费、奖励的不视作销售

提供服务：用服务换取风险的资产、产品或者其他服务，或者无偿对外提增值税供的服务，都是要按照税收服务公允价值视同销售