怎么办房地产公司营业执照(房地产公司经营地址变更)

一般来说，开饭店至少要办六种证照。营业执照当然是最重要的，办理营业执照的同时要办理餐饮服务许可证、消防审批、通过环境测评取得排污许可证等证照，同时还要为从业人员办理健康证。

办理营业执照是餐厅开业的必备前提，有了营业执照，你的店就算是初步开起来了，办理营业执照有两种形式：即前制式和后制式。

一、前制式营业执照，就是在餐厅开业前通过卫生、消防、环评部分检修合格后，到工商局申请，待审批合格后，工商局发放正式营业执照。

办理前制式营业执照主要有如下步骤：

(一)名称预登记

1、首先到当地营业执照工商局领一份名称预先核准申请书，再按要求填表，填完以后需持本人身份证和户怎么办口本的(复印件)到名称核准处查询，名称核准后，一般7个工作日。

2、持名称预先核准申请书到名称登记处领名称申批表，按要求填表。

(二)办理餐饮服务许可证

中国餐饮行业的经营许可证。根据2009年6月1日开始施行的食品安全法，由食品药品监管部门取代卫生监督部门，对餐饮服务环节进行监管， 6月1日起正式启用餐饮服务许可证，取代已沿用了几十年的食品卫生许可证。

(三)环境评估(油烟污染、废水污染、噪声污染、固废污染)

先到辖区变更环保局办证处申请，受理后，工作人员会上门去检查指导。审查通过后颁发《排污许可证》。

(四)消防电检

开业之前，还需要向消防部门进行消防申批，这需要在装修的时候就向所在辖区申请。高层向市消公司防局申报，12层以下向各区消防大队申报批复、验收。

(五)工商局审批

以上三个单位出具证房地产实后，应交当地工商分局受理。

(六)税务登记证办理

自领取营业执照之日地址起30日内，要公司向当经营地地税务局申请领取地税税务登记号。个体工商户开的小餐馆，要交5%的营业税。另外需交城建税、教育变更附加税，税额是营业税的11%，还有一部分其他的税额，所占份额非常小。

二、后制式营业执照，房地产就是在正式营业执照没有办理下来，而餐厅已装修完毕，设备、大货、职员已预备齐全，只地址差营业执照未办的情况下，为了顺利开业，办理的临时性营业执照，有效期为6个月。在这6个月经营地内，你必须把所有手续补齐，把正式营业执照办好，否则，如消防、卫生、环评有一个部分不批准，营业执照批不下来，就不能营业。

办理后制式营业执照的主要步骤：

一、名称预登记

二、营业执照审批

名称核准后交当地工商局受理，需要的材料有名称预先核准申请书，名称登记申批表，法人身份证和户口本的(复印件)无业证实、未办照证实(需到户口据地工商局办理)房产证实及户主本人签字(按手印)、房屋租赁合同，7经营个工作日后取执照，有效期6个月。

三营业执照、后制式营业执照的后期工作

在6个月之内把所有的手续补齐经营，程序和前制申批程怎么办序是相同的。