此类解读引发经济学家、大V,马光远在微博“义正言辞”的批评了该文章以及附和的“砖家”们,称其“丢人”。
误读二:房产市场“波动论”
误读三:改革是为房地产税落地打基础
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地方城投压力确实不小
地方城投公司在参加土地“招拍挂”时,具有天时地利人和的优势,地方政府通过土地为城投公司“输血”,不断倒腾做大规模。粤开证券研究院副院长罗志恒认为,土地出让收支管理更加规范后,城投公司需要足额、按时缴纳土地出让金,在政府以合规的方式进行土地出让金返还的情况下,随着信息透明度的提高,返还节奏势必放缓,对城投公司资金占用时间增加,进而影响流动性。2021年预计有近三成城投债将到期,再融资需求迫切。