湖南省地方税务局房产税政策(湖南省房产税最新政策)

最新消息：国家税务总局长沙市税务局证实：湖南执行“省内满五唯一”，即：在省内仅有1套住宅，并且契税发票满5年，在卖房时就可以免缴个税。

近期，有市民在市长信箱长沙卖房“满五唯一”个税优惠的房产计算范围，市税务局官方回复为：

“唯一”是指纳税人（有配偶的为夫妻双方），在同一省（自治区、直辖市）范围内仅拥有一套住房。

链接：

http://wlwz.changsha.gov.cn/webapp/cs2020/email/viewPublic.jsp?id=308850&cxm=

如果想要在长沙享受“满五唯一”的个税减免，需要在整个湖南省都只有一套房，不仅是长沙哦！

此前，长沙市内唯一住房并且契税发票满5年，业主在卖房时就可以免2%的个税。

据悉，随着这次税务系统升级，必须是湖南省内的“唯一住宅”，且契税发票满5年，才能免2%个税。

如果有近期二手房交易结束的朋友，请留意您的缴税情况。

目前长沙二手住宅、非住宅产品交易的税费详见下图，供大家参考：

温馨提示：本文内容仅供参考，不能作为任何行为依据，准确信息以官方发布为准。

科普:

首先，二手房交易都要交哪些税？

二手房交易过程中需要交纳的税费主要包括：契税、增值及附加税、个税、中介费、土地出让金等。

其中，中介费一般为房款总价的1~3%，土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需要交纳的。

买满五唯一的二手房能省多少钱？

在二手房交易税费中关键税费主要为契税、增值税、个税三个部分，这三个部分都跟满五唯一有着很大的关系。

从上表中很明显的可以看到如果购买的二手房符合满五唯一，仅需要缴纳契税，增值税及个税都可以免征，能节省一大笔支出。

不满二、满二、满五唯一的差别主要是增值税和个税两个方面。

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审核：好房汇 土豆思