物业公司在防疫工作的支出谁承担？
一、首先物业服务企业配合政府的防疫工作是法定义务。
（民法典第285:物业服务企业或其他管理人员应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。）
二、物业防疫工作的成本付出：
1. 人员加班费用
封闭管理期间，客服、保安、保洁配合政府进行核酸检测，公共区域消杀。清理走廊垃圾，为业主送餐、送菜，基本上都需要加班。
2. 一线员工的食宿费用。
小区封闭后，一线员工和部分管理人员为了工作，食宿均在小区。
物业服务企业增加淋浴器、行军床、被褥等等。同时，也要保证员工的一日三餐。再加上运输费，
这些费用对物业服务企业而言也是一笔不小的支出。
3. 防疫物资费用。
物业服务企业一方面要加强员工的防疫工作，为员工提供口罩、防护服、防护面罩、护目镜等，另一方面，小区消杀也需要相应物资，如医用酒精瓶、84消毒液、喷雾器、喷壶等。这些对物业公司而言，又是一笔不小的支出。
三、物业的防疫支出由谁承担？
1、与业主委员会协商，争取在小区公共收益中提取资金补贴给物业。
2、找社区要求补贴。
法律依据：“《民法典》第245条，因抢险救灾、疫情防控等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。组织、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。”
在应对突发公共事件的情况下，征用对象主要包括：人力资源征用、财力征用、物资征用、医疗卫生征用、交通运输征用……
物业服务企业为抗疫工作投入大量人员显然属于人力资源（劳务）的征用。
2022-4-5
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