未设共用电梯的60元/平，设有共用电梯的120元/平
根据《办法》，住宅共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用分摊，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，由相关业主按照专有部分面积所占的比例分摊。
其中，商品住宅小区业主委员会、已售公有住房原产权单位为维修资金使用的申请人。
同时，《办法》明确，未选举产生业主委员会的；业主委员会拒不履行申请人职责的；业主委员会委员人数不足总数的二分之一的；业主委员会不能正常开展工作的其他情形；原产权单位因破产、兼并或改制等无法正常开展工作的，可由社区居民委员会或其委托的物业服务企业作为申请人。
物业管理区域内发生的屋面漏雨、外墙渗水的；电梯发生故障影响正常使用的；消防设施存在故障的；建筑外立面装饰和公共构件严重脱落松动的；玻璃幕墙炸裂的；排水管道严重堵塞或爆裂的；地下车库雨水倒灌的；道路路面塌陷的；其它可能造成人身安全事故或严重影响业主生活情形的，可以启动应急维修程序。
《办法》还指出，“依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用； 依法应当由相关专业经营单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视、宽带数据传输等管线和设施设备的维修、养护费用；因人为损坏及其他原因应由当事人承担的鉴定、修复费用；根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的维修和养护费用；规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已列入该特定房屋买卖合同的露台、庭院等部位的维修费用”不得从维修资金中列支。
维修资金可由政府机构代管，也可由业主大会自行管理
如何保管好小区“养老钱”？《办法》指出，业主大会设立前或业主大会未依法决定实行维修资金自行管理的，由济南市维修资金管理机构代管。济南市维修资金管理机构应当通过公开招投标或按照财政部门有关规定选定商业银行，开立维修资金专户。
济南市维修资金管理机构将按照国家有关规定，采取定期存款、大额存单、购买一级市场新发行的国债等方式，实现维修资金保值增值。
维修资金产生的存储利息和增值收益则会定期分配、滚存使用。维修资金增值收益全部分配到房屋账户或公共账户。当年交存和使用部分的资金按同期银行活期利率计息，其余部分的资金按照当年实际收益率计息。
对于自行管理维修资金的小区，《办法》提到：业主大会依法决定实行维修资金自行管理的，业主大会可授权业主委员会负责本物业管理区域内维修资金的日常管理工作。维修资金的管理、使用、续交、补交等应当通过全市统一的维修资金管理信息系统进行。
《办法》还指出，恶意骗取、套用维修资金的单位和个人，或因业主未按照规定补交、续交维修资金，导致延误维修时机，给相关业主造成损失的，应当依法补偿相关业主损失，并承担法律责任。
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