西宁房产税税率(西宁市房产交易税是多少)

如今的西宁，楼市正在回暖，房价重新有了“悸动”的迹象，降温依然是个传说。不过，有些看跌楼市者还有希望的稻草可抓：房地产税！

这几天，朋友圈又刷屏了。

中央的红头文件里，明确提出要“稳妥推进房地产税立法”。

有房的人吓坏了，没房的人沸腾了。

稳妥推进房地产税立法这个消息是真的，但中央要打压房价这个结论却是假的。

房地产税每年都会出现在两会上，而每年的表述又都略有差别。

今年的描述又将2019年的稳步推进替换成了2018年的稳妥推进。2018年稳妥推进的时候，是我国经济不太好的时候。那么今年，前有疫情的肆虐，后有国际形势的不明朗，经济状况确实很难能和2019年相比肩。

通过情境的类比，想必大家也明白了“稳步”和“稳妥”之间的差别。不得不感叹，中央文件里的用词之精准，不含有一丝丝歧义。

那些希望政府用房地产税打压房价的人，至少也应该看到“积极推进”这几个字再兴奋。即便推进到落地这个地步，这也只是立法。立完了法，还得经过三次审核，通常要几年。

然后各地根据立法完成一系列的准备工作，最后在重点城市试运行再循序渐进的推开。到了西宁，也会由浅入深，先小范围，小税率启动，逐步扩大范围与提高税率。

同时，房地产税的推进与推出还有一个重要的前提：保障楼市与房地产行业的稳定发展，避免楼市与房价的大幅波动。

因此，保持估计5年内，房地产税是不会有特别重大的进展的，西宁全面征收房地产税的概率极低。