工程项目建设,不管从项目前期还是到竣工,都是需要进行测算的。只有核算清楚项目成本,核算清楚需要工程毛利,才能有效的进行工程施工。
建筑工程项目成本测算 项目成本测算计算表,主要从:工程概况及表格制作、劳务费及管理费测算、机械费及材料摊销测算、专业分包费的测算、风险和利润的测算。全面介绍成本测算的方法,具体的操作过程以及计算技巧,图文和表格相结合,帮助大家快速掌握成本数据库的建立方法。
一、工程概况及表格制作
1、工程概况的规范填写
- 工程信息 按照施工图纸及方案将工程基本哪些信息录入
- 工程概况 按照施工图纸录入工程整体钢管概况
- 范围概述 测算工程东西范围界面划分及概述做法
- 测算说明 测算依据及测算原则说明
工程信息
- 建筑面积必须录入
- 楼层数量必须录入
- 楼层高度必须录入
- 檐高必须录入
- 首层建筑面积必须录入
- 结构类型必须录入
测算概括
工程概况
- 工程地点 工程地点涉及到气候影响、人文因素影响。
- 用地总面积 总面积涉及到现场分摊系数、周转材料次数、工程量影响单价等。
- 地理条件 地包括理条件涉及到地下水位影响、物料运输影响、场地堆放、场区排水等。
- 其它情况 特殊地理环境、周边障碍物影响等。
工程概括
文字很少,但涉及的工程信息很多,对测算影响很大。不得随意填写,每个项目是一个唯一的信息。特殊情况要填写,并描述清楚。
范围概东西述
- 甲分包界面
- 图纸范围界面
- 交活界面
- 概述外檐情况
- 概述主要材料
范围概述
测算说明
- 测算依据 依据本地区人工工资、租赁费用、材料市场需要价格等情况。
- 各项摊销 机械及管理人员配备摊销、场区内哪些综合摊销、总承包服务摊销等。
- 修改和管理 测算书的公司修改和管理方法,建立制度开成说明。.
- 说明补充 说明补充了测算工序界限、偏差的说公司明及其它。
测算说明
钢管测算说明
2、数据表格的制作
单元格格式
数据分级显示
跨页引用数值
二、劳务费及管理费测算
- 班组人工费 各项班组工人费用的测算。主体结构、二次结构、粗装修、水暖电、管理费等利润。
- 三钢租赁费 周转材料租赁费用。钢管、扣件、丝杠材料市场租赁测算。
- 模板木方材料 周转租赁材购买费用。本票胶合板、木方、脚手板劳务分包购买费用测算成本。
- 管理费用 项目部管理及企业公司内部管理费用的测算。
1、班组人工费的测算
钢筋班组:承包价格单位是按建筑面积还是按吨位。
木工班组本票:综合价格是地上部位还是地下部位,结构类型。
泥工班组:承包价格是按建筑面积还是按混凝包括土方量。
2、三钢租赁费的测算
钢管租赁
模板支撑钢管
外脚手架测算
项目成本测算计算表
项目挣不挣钱,关键在于工程成本。所以咱整理了工程项目成本成本测算编制的开成全部内容,全面介绍成本测算的方法,具体的操作过程以及计算技巧,以及多套项目成本测算计算表,甚至租赁可以直接套定额,使用方便简单!
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