建筑一般纳税人12月增值税纳税申报方法
一、不动产固定资产的抵扣
根据财税[20*6]36号文件的规定，适用一般计税方法的试点纳税人，20*6年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者20*6年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。
取得不动产，包括以直接购买、接收捐赠、接收投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产，不包括房地产企业自行开发的房地产。
融资租入的不动产以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定。
因此，建筑企业工地上的施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额当年一次性抵扣，完工后拆除后，不需要进项税额转出。
二、建筑企业提供建筑劳务可以选择简易计税方法计税的三种情形
1、一般纳税人以清包工方式提供建筑劳务，可以选择适用简易计税方法计税（税率为3%）。
以清包工方式提供建筑劳务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料、并收取人工费、管理费用或者其他费用的建筑服务 。
2、一般纳税人为甲供工程提供的建筑劳务，可以选择适用简易计税方法计税（税率为3%）。
甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由发包方自行采购的建筑工程。
3、一般纳税人为建筑工程老项目提供建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税（税率为3%）。
建筑工程老项目，是指：
(1) 是《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30 日前的建筑工程项目。
(2)是未取得《建筑工程施工许可证》的， 建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30 日前的建筑工程项目。
三、建筑企业跨县（市）施工的增值税处理
《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔20*6〕36号）附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第（七）项第4、第5、第6款规定：
（一）一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2％的预征率在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
【案例分析】
甲建筑公司为增值税一般纳税人，机构所在地为肥西县。20*6年5月1日到肥东承接A工程项目，并将A项目中的部分施工项目分包给了乙公司，5月30日发包方按进度支付工程价款220万元。当月该项目甲公司购进材料取得增值税专用发票上注明的税额8万元；5月甲公司支付给乙公司工程分包款50万元，乙公司开具给甲公司增值税专票，税额5万元。对A工程项目甲建筑公司选择适用一般计税方法计算应纳税额，该公司5月需缴纳多少增值税？
根据财税[20*6]36号文件的规定， 一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2％的预征率在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
该公司5月销项税额为220/(1 10%)×10%=22万元
该公司5月进项税额为8 5=13万元
该公司5月应纳增值税额为20-13=7万元
在肥东县预缴增值税为(220-50)/(1 10%)×2%=3.09万元
在肥西县全额申报，扣除预缴增值税后应缴纳7-3.09=3.91万元
（二）一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
【案例分析】
甲建筑公司为增值税一般纳税人，机构所在 地为肥西县。20*6年5月1日以清包工方式到肥东承接A工程项目，并将A项目中的部分施工项目分包给了乙公司，5月30日发包方按进度支付工程价款220万元。当月该项目甲公司购进材料取得增值税专用发票上注明的税额8万元；5月甲公司支付给乙公司工程分包款50万元，乙公司开具给甲公司增值税发票，税额5万元。对A工程项目甲建筑公司选择使用简易计税方法计算应纳税额，5月需如何缴纳增值税？
根据财税[20*6]36号文件的规定， 一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
该公司5月应纳增值税额为(220-50)/(1 3%)×3%=4.95万元
在肥东县预缴增值税为4.95万元
在肥西县全额申报，扣除预缴增值税后无需纳税4.95-4.95=0万元
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