房地产交易土地收益金管理办法(2018商品房销售管理办法)

前不久，他购买了房地产一套二手管理办法房，办理过户手续时，他2018收益金又销售支付了管理办法108商品房0收益金元的土地商品房收益金，土地这房地产让他很困惑。他认为，土地收益金应该是由买卖双方中的其中一土地方承担，为交易何两次都由他支交易付销售？