个人用房产出资缴纳个税吗(实缴出资为0股权转让印花税)

李先生自创或者购置一项专利，成本为100万，现将该专利投资成立李先生一人有限责任公司A公司，评估值为1000万元，李先生如何纳税筹划吗？

如果李先生不纳税筹划，他应当在取得A公司股权时计算并缴纳个税：（1印花税000-100）*20%=180万。

如果李先生个人向主管税务机关备股权转让案，选择递延纳税优惠政策。则李先生在投资入股时不需要缴纳个人所得税，同时，A公司还可以每年扣除该项专利的摊销100万元，10年期间合计抵扣企业所得税：1000*25%=250万。李先生可以选择在第10年解散A公司，假设A公司清算时并无资本利得，则该项专利在出资时潜在的180万个人所得税就免除。就该项专利技术而言，李先生实缴付实缴出的成本为100万，10年间该项技术为李先生实现节税额250万。如李先生在投资入股时为能将该项专利的评估值进一步提高至2000万元，则节税可达到500万。

同时，如果该人用企业成立在有税收优惠的园区0内，可同时享受税收洼地针人用对有限公司的财政扶持政策：

增个税值税：缴纳以地方留存的40%-80%扶持。（地方留存为50%）

企业所得税：以地方留存的40%-80%扶持。（地方留存为40%）

个人所得税：以地方留印花税存的40%-出资80%扶持。（地方留存为4吗0%）

除开增值税企业所得税方面的税收优惠政策，小编再分享一下个税关于个体户和个人独资企业的核定征收政策，如有税务筹划需要的企业，可做参考：

个体工商户和个人独资企业个税可以享受核定征收个人：

个体户服务业&建筑业综合税负2.0房产6%；个体户商贸业综合税负1.86%。办理周期7个工0作日，方便快捷，无须银行开户！

个人独资企业服务业综合税负3.21%以内，建筑业综合税负2.62%，商贸业综合税负2.03%。办理周期1房产0个工作日，开银行基本户，办出资理过程法人无须到场！

企业可根据自身情况，做好税务筹划，结合实际情股权转让况享受不同的税为收优惠政策，无论是增值税还是企业所得税，都可结合税收洼地享受相关税收优惠政策。