购买方税费:
契税:合同价3算%
印花税:合同价0.9个05%
手续费:合同价0.5%
开票有贷款9个则缴纳登点记费:500元。
卖家出售的时候交纳以下几种税费怎么:
房地产交易手续费: 每平方米3元。
印花税:房屋产价0.05%。
金额土地增值税:
13个A、有购房发票,[转让收入-税费上手发票价(每年加计5%)-有关税金]适用税率。
B、没有购房发票,(转点收让收入-转让收入90%)30%。
个人所得税:
据实征收:(转让税费收怎么入-13个房产原值-合理费用)20%
点收核定征收:转让收入7.5%20%。
转让收入-点房产原值-合理费用=个算人净收入。
营业税及附加税:
A、有购房发票,(转开票让收入-上手发票价)5.5%。
B、没有上手发票,转让收入5.5%。
C、税费为差额的5.56%
土地出让金:
商业金额用途用房,网格点基准地价35%;
商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价10%;
办公用途用房,网格点基准地价30%。
土地出让金契税:
土地出让金价款3%
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