企业房产税租赁税怎么交(个人出租房屋房产税税率)

1、增值税如何计算

如果属于增值税一般交纳税人，住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税怎么方法，出租房屋按租赁照5%的征收率个人减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。

如果属税率于增值税小规模纳企业税税人，住房租赁企业中的增值税小房产规模纳房产税人向个人出租住房，按照5%的征收税率率减按1.5%计算缴纳增值税。

2、房产税如何计算

企业对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人交、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。

企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业个人出租保障性租赁住房比照适用上述规定。

纳税出租房屋人享受税本公告规定的优惠政策，应按规定进行减免税申报，并将不动产权属、房屋租赁合同、保障性租赁住房项租赁目认定书等相关资料留存备怎么查。