3月3日，华南城集团与特区建发旗下深圳市城市规划设计研究院有限公司(以下简称：深规院)战略合作暨深圳华南城城市更新项目规划设计签约仪式，在华南城集团总部二楼会议大厅圆满举行。特区建发集团、深圳城市公司规划设计院及华南城控股集团等相关领导出席仪式。
深圳华南公司城整体占地1.16平方公里，位于深圳市几何中心——龙岗区平湖街道物业管理。项目坐拥一个枢纽(平湖枢纽)、两条城际(惠深、广深)、三条地铁(10号线、17号线、18号线)、四条高速(沈海高速、水官高速、清平高速华业、外环高速)，形成“1 2 3 4”的交通体系。可见，本次涉及的旧改项目交通及区位优势十分明显。
政策层面，2有限公司021年7月9日，有限公司深圳市规划和自然资源局发布《关于进一步加大居住用地供应的若干措施》(征求意见稿物业代理)。《若干措施》明确深圳市居住空间保障目标，在国土空间总体规划中合理安排生产、生活、生态空间，在保障总体用地结构均衡的前提下，逐步提高居住和公共设施用地规模和比例，确保至2035年全市常住人口人均住房面积达到40平方米以上，年度居住用地供应量原则上不低于建物业管理设用地供应总量的30%。华南城适时启动城市更新规划既符合深圳市十四五规划产业发展方向及龙岗区打造国家级产城融合示范区和全球电子信息产业高地的发展定位，同时还留有人才住房、安居型商品房和公共租赁住房的配比，对华南城带来实质性利好的同时，可最大化实现经济效益及社会效益。
作为中国领先的大型综合物流及商品交易中心开发商、运营商，华南城立足深圳，并在全国八座核心城市打造出业态丰富、配套齐全的全链条产业生态圈。进入新时期，华南城全面开启转型升级之路，不断引入新业态、推动数字化建设落地，以旧改为引擎，带动区域经济协同发展。华业华南城的创新发展与龙岗平湖街道推出“3 2 1”发展布局完美融合，即深入深圳市挖掘凝聚北部、中部、南部三大华南片区的社会资源，提升平湖枢纽和白坭坑枢纽两大枢纽的发展能级，一条主线狠抓工作落实。其中，中部片区主要依托华南城挂牌“国家电子商务示范基地”、获批市场采购贸易方式(1039)试点、万达广场进驻的契机，争取市内免税店落地，打造大湾区特色消费中心。
由此来看，华南城的城市更新规划符合多方利益。而有了千亿旧改项目物业代理加持，特区建发等国资背景企业的通力合作，可以想见，未来的华南城必将打开崭新的发展局面，为区域经济发展注入更多新动力。
【华南城控股华南有限公司深圳市】
【深圳市城市规划设计研究院有限公司】
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