按征收率计算是什么计税方式(简易计税的税率)

小规模纳税人增值税的征收率有几档？

两档征收率，3%和5%

一、征收率3%

小规模纳税按人增值税征收率为3%，国务院另有规定的除外。依据：《中华人民共和国增值税暂行征收率条例》

二、征收率5%的

1.销售不动产

小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），应以取得的全部价款和价外费用减是什么去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照计税5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照方式上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进按行纳税申报。

小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征简易收率计算应纳税额。纳税人计算应按照上方式述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

2.出租不动产

小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房简易），应按计算照5%的的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机征收率构所在税率地主管税务机关进行纳税申报。

3.房地产开发企业销售自行开发的房地产项目

房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收税率率计税。

4.劳务派遣服务

小规模纳税人提供劳务派遣服务，选择差额纳税的，以取得的全部价款和价外费用，扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险是什么及住房公积金后的余额为销售额，按照简易计税方法依5%的征收率计算缴纳增计税值税。

5.安全保护服务

纳税人提供安全保护服务，比照劳务派遣服务政策执行。