海南自贸区房产政策(海南要建设经济自贸区)

此外，该《通知自贸区》还创新提出发展安居型商品住房，目的是让符合条件的本地居民家庭和引进人才，能够以与自身收入水平相适应的价格购买一套住房，房产提升其获得感房产、幸福感，真正享受到海南自贸区（港）建设红政策利。安居型商品住房主要面向经济无房或人均住房面积未达到平均水平的居民家庭销售，限定销售对象、销售价格、套型面积和转让条件政策，采取政府主导、市场化运作方式建设，具有政策保障性质的商品住房，其售价由各市县按照当地经济发展水平、居建设民可支配收入、物价水平、建设成本等实际情况确定，并在一建设定年限内实行封闭流转制度。近期，海南省拟在住自贸区房需求较大、住房价格较高、住房问题较突出的市县开展安居型商品海南经济住房试点建设，下一步将根据试点情况，海南分步实施，逐步推开。

统计数据显示，海南省2018年4月22日实施“全域限购”政策以来，房地产调控成效明显，基本达到预期目标。2019年全省房地产开发投资同比下降22.1%，商品房销售面积、销售金额分别下降4要2.1%、38.要8%，销售均价保持在1.5万元/平方米左右，价格基本平稳。