顺德大市政配套费用(顺德区城市基础设施配套费)

广州民营科技园于1995年经国家科委批准成立，是全国首个国家级民营科技园，规划面积达38平方公里。

建设“全国民营经济改革创新示范基地”为总体定位，在推动先进制造业高质量发展、科技创新成果转化、民营经济营商环境改革方面先行示范，打造广州实现老城市新活力和“四个出新出彩”改革品牌

今年6月实施的《广州民营科技园改革创新行动方案》，民科园布局发展空间规划面积调整为38平方公里，形成未来产业创新核心区、美丽健康产业园、广州轨道交通装备产业园、智能家居产业园的“一核三园”发展格局。

一核：打造体现世界产业和科技前沿趋势的未来产业创新核心区，强化辐射带动作用，前瞻布局第三代半导体、智能汽车及自动驾驶、下一代通信技术、类脑智能、激光等离子体五大领域，建设未来产业发展高地。

三园：在核心区北部两翼和核心区西南面，分别打造美丽健康产业园、广州轨道交通装备产业园、智能家居产业园三个约10平方公里的制造业基地，形成“总部 基地”“专业生产 综合服务”的发展模式。

广州民营科技园集聚了欧派家居、白云电器、白云化工、呈和科技等一批龙头企业，以及耐为、皇家空调等飞速发展的中小企业。此外，近年来园区创新驱动发展成效显著，高新技术企业数量更是翻几番。

华为电动技术有限公司于2020年9月8日在民科园注册成立，是华为在国内注册的唯一一家以“电动技术”命名的公司

截至目前，园区集聚民营企业逾4000家，其中“四上”企业410家，高新技术企业232家，亿元以上企业137家，上市企业5家。

项目地处广州市著名的山水城区白云区中部，坐落帽峰山森林公园与 白云公园交汇处。而白云区也是广州市中心面积最大人口最多的区， 目前是广州最具潜力的大区。2021年广州市常住人口超1450万人， 白云区为人口最多的257万人，同比去年增长20万人，项目周边由政 府牵头改造20条市政街道和118个行政村，目前唯一在售的园区内商业一体化物业

全面焕新老城，促进白云城芯再繁华。在依托白云站太和TOD开发的基础上，太和TOD将结合广佛环城际太和站点开发建设，居住用地结合公共服务配套设施及公共绿地集中布局,集多重城市功能定位一体，进一步打造成广州优质生活的未来首选。

交通配套

国内三大航空枢纽，三期矿建工程超190个机位 机坪，旅客量超4376万人次，2010年成功跻身 全球ACI, 世纪级别广州白云国际机场离项目现 时20分钟，开通新运营快线10分钟即可到达

广州北站将旷大规模新增18台37线亚太地区综 合交通枢纽将超广州南站，并且链接粤港澳大 湾区半小时生活圈，日均客流高达14万人次， 广佛城轨由接北站途径白云太和站途径智慧新 城到达琶洲会展中心，潜力无限

广州唯一 一条三地铁交汇线（14号线，2号线， 3号线）嘉禾望岗。日均人流高达150万人次， 项目离14号线地铁只需8分钟步行即到，26号 线未来缓冲3号线客流，途径起点太和站6站即 到珠江新城，2分钟一站快线横跨白云，天河， 越秀，海珠，番禺，顺德主要市政线路

园区全大多数为高薪科技人员和政府机关单位 高新区公务员为主，周边5公里没有任何住宅片 区租售，园区设置围绕项目设置8个站点提供免 费穿梭巴引流花都机场，天河体育中心，越秀 花园酒店方向，便捷广州南北

周边产业

项目系由国家科技部同国家市政部门耗资500亿打造的国家一级高新 产业科创基地，规划建设国家审批用地面积超1421万平方米，园区坐 拥上千家高科技企业和创新孵化总部，2019年统计园区就业科创工作 人员高达8万余人，2021年最新统计园区总扩建增幅达到12万8千人。现时园区产业分别为化妆品和线上平台为主体，设立全新的总部写字 楼、留学人员创业基地和高新技术的研发基地。实现1358国家政策高 质量推动打造国际前列经济强区。

广州“十四五”规划重点项目投资额对比

目前白云区是广州市中心面积最大， 人口最多的一个区，所有的定向发 展，流动人口，就业人口，商业氛 围最庞大的市场，项目也是全国唯 一一个以科技为主的国家高新区区域

目前白云区总共分为四镇，20街道， 118条行政村，本地人口和外地人 口合计超400万人次，入户超257 万人次，各大综合批发市场聚集高 消费人群，地处广州国家景区白云 山，市唯一一条3地铁市政配套， 国际机场和北站引流的消费最中国 之最.

政府投放最大金额资金建设全国唯 一一个最大TOD共公交通商业板块， 周边重新改造全部街道，拆迁整改 118条村，从过往最大的自贸区发 展到新城区发展到现在国情行业发 展的科技高新区，白云区是唯一得 到国家科技厅和国家审计落实的中 国科技高新区.投入最大最快的计划