第一部分：归纳整理

• 个人出租自有住房，按5%征收率减按1.5%征收增值税，按10%征收个人所得税，按4%征收房产税，免征印花税。
• 公益捐赠不能及时取得票据的，可暂凭银行支付凭证扣除，在捐赠之日起90日内向扣缴义务人补充提供捐赠票据。捐赠股权的按个人持有股权的原值（不是公允价值）确定捐赠支出额。核定征收个人经营所得税的，不得扣除公益捐赠支出。
• 除工资薪金所得外，可采用累计预扣法计算并预扣预缴个人所得税的业务仅包括向保险营销员支付的佣金收入、向证券经纪人支付的佣金收入、向正在接受全日制学历教育的学生支付因实习取得的劳务报酬所得。
• 企业年金，个人缴费不超过本人缴费工资计税基数4%的部分，暂从应纳税所得额中扣除。单位按规定缴纳的部分，在计入个人账户时，不缴纳个人所得税。年金基金运营收益分配计入个人账户时，暂不缴纳个人所得税。按季领取的，平均分摊计入各月，适用综合所得月度税率表计税。
• 个人出售2年以上非北上广深的住房免增值税。个人销售住房暂免征收土增。个人销售住房免征收印花税。
• 自然人代扣代缴税款，无须办理代扣代缴税款登记。如纳税人同时发生按30%扣除和全额扣除的公益性捐赠支出，纳税人可自行选择扣除次序。取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，预扣预缴时不扣除公益性捐赠支出，统一在汇算清缴时扣除。捐赠股权房产的按财产原值，货币按实际捐赠金额，以外的按市场价格确定。经营所得核定征收个税的，不得扣除捐赠支出。应扣未扣但已解缴税款的可在捐赠之日起90日内追补扣除。捐赠票据留存5年。

第二部分：三星级重点掌握内容

三星级重点掌握内容

第三部分：一星级不能失误内容

一星级不能失误内容

附送讲义