国家税务局总局分房吗(房管局和税务局是一个部门吗)

分割家庭财产是不需要交税的。对享有家庭财产共有权的成员，承受被分割家庭财产，不征收契税;对不享有家庭财产共有权的成员，承受被分割家庭财产，应按照赠与行为征收契税。离婚财产分割;无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。

一、对于分割家庭财产要交多少税

目前所有的离婚财产都不需要交税。以下几种也都不需要缴纳： 1、营业税 《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税[2009]111号)文件规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：　离婚财产分割;无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;　房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 2、契税 《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》(国税函[1999]391号)文件规定，根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

二、房产分割税费是多少?

如果还没离婚，且是婚后共有财产，可以去房产交易中心办理房产证更名，夫妻共有房产更名基本不需要费用。

如果是你婚前财产，需要按交易过户，过户费如下：

营业税：房价差额的5.5%(购买满5年的免交);交易手续费，5元/平米;房屋登记费，80元/套;契税，1.5%，个人出售家庭唯一住房，重新购置住房的，原有住房已纳契税在重新购房应纳契税税额中抵减;个人所得税，分为两种方式：

①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%;

②核定征收计算方法为:评估价格×1%;

转让个人自用2年且是家庭唯一生活用房的免征个人所得税。

土地登记费，33元/套;交易评估费，评估价×0.3%;测绘费，建筑面积×1.36。

目前我国对于家庭财产分割的规定是不需要缴纳税款的，但是由于人们对于法律认知意识薄弱，遇到问题的时候不知道怎样解决。因此学习以及掌握相关的法律知识，在生活遇到此类事件的时候，就能避免不必要的麻烦出现。