湖北省新增建设用地有偿使用费征收标准(湖北省关于征地补偿费用分配的规定)

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购买指标的发达地区可将增减挂钩指标充当土地利用年度计划使用，并可免缴新增建设用地土地有偿使用费和耕地开垦费。

此次共交易的3275亩指标，由英山、保康、蕲春、郧西、竹山、孝昌6个县提供。指标由武汉市汉南区、武汉经济技术开发区管委会、武汉东湖新技术开发区管委会竞得。

湖北省国土资源厅相关负责人介绍，贫困地区增减挂钩指标若在当地使用，成本价一般不高于10万元/亩，以本次交易转让大户英山县为例，1875亩指标资金收益最多不超过2亿，而本次交易收益达到8亿，通过交易产生的资金收益是在当地使用收益的4倍。对转让方来说，增加了资金收益。

对竞买方而言，节约了用地成本。以武汉东湖新技术开发区管委会为例，新增建设用地土地有偿使用费为5.3万元/亩，比指标转让方郧西县新增建设用地土地有偿使用费高出4.63万元/亩。通过本次购买612亩挂钩指标，仅新增建设用地土地有偿使用费就节省了2800余万元。

从全省来看，按本次交易均价41.73万元/亩乐观估计，通过加大易地扶贫搬迁拆旧复垦，若今后每年产生1万亩指标用于交易，到2020年可提供120亿元左右扶贫资金。仅挂钩指标交易这一项收益，就可解决全省6万户易地扶贫搬迁资金。