听小凯说今天的小区很多人都听说过那就是世华水岸，这个小区在配套方面如何呢？物业费贵不贵？有没有便捷的交通工具，听小凯分析：
一、小区的基本信息
世华水岸就在丰台北京市丰台区石榴庄南里66号，所属区域为丰台 赵公口，整体发展还不错，如果开车走三至四环，挺节约时间的，小区产权属于70年产权，物业类别算住宅，小区均价：05月参考价59309元/㎡环比上月增长1.22%，性价比相对还算不错，小区最终于2009年建成，属于相对不错的小区环境，楼盘的建筑类型归为板楼，结构坚实，小区整体建面有292000平方米，可解决居住需求1301户，小区一共盖了19栋楼，小区的整体建造状况不错，很适应当前的小区布局！
另外小区的绿化率也是不错的，大约有30%，基本上能满足走出门外有绿地的需求，小区的容积率还算可以，基本上也只有1.96，容积率的定义大家可以自己去查或者看小凯过去的文章，容积率越大，居住舒适度越低。最后一点不得不提到物业费，小区拥有这样的配套物业费怎么收呢？据小凯了解，世华水岸的物业费约2.75元/平米·月。如果您想了解可以具体向物业进行咨询。具体位置可以到世华水岸C区3号楼咨询物业公司。
二、小区自身的配套设施
世华水岸配套设施是怎样的？大家肯定很关心，无非是水电气暖，小区供水为市政供水，断水情况较少，小区供电为点卡买电，电费按照自家的使用情况分梯队收费，天然气属于燃气卡买电，使用十分安全方便，小区的宽带接入也基本覆盖，拥有电话、宽带网络入户，供暖由市政供暖，进行提供，都是正常价格，小区配备了电梯，24小时电梯，另外在安全管理方面比较周到，监控、保安小区的垃圾桶定期有人清理，定期有人打扫，进入小区可以从B区4个门，两个南门位于金桥西街，另有一西门一东门；C区西门、北门位于金桥西街；F区2个北门，位于金桥西街，最后要提到的是停车位问题，世华水岸的停车位还不错，地下停车场，约为1:1。
三、小区的周边交通
买房肯定要看交通情况，比如坐车，开车等等，世华水岸的的房价和交通便捷程度是呈正相关的，小凯推荐的周边交通可能有的距离偏远，大家多担待！那小区周边有哪些公共交通呢？临近车站是:金桥西街[公交站]，经过路线:专62路,576路，地铁线路有：石榴庄[地铁站]、宋家庄[地铁站]、大红门南[地铁站]、大红门[地铁站]、刘家窑[地铁站]，当然您也可以开私家车，但是小凯还是建议您尽量公共出行，别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！
四、小区的周边配套设施
接下来要重点介绍的就是世华水岸周边的硬件配套了，如果您家周边有大商场、各种学区，肯定房子在增值空间上有不少加成，那么小区周边有什么配套设施呢，比如下边这些：
※小区周边购物：石榴中心斯坦福广场、六合庄村购物广场、扑满山商城、富地购物广场、首开福茂；
※小区周边医疗：北京丰台建都医院、台湾游能俊诊所技术协作医院、丰台区大红门街道石榴园北里社区卫生服务站、大红门社区卫生服务中心、双桥正骨；
※小区周边银行：银行主要有兴业银行(北京彩虹城支行)、兴业银行ATM(北京彩虹城支行)、中国建设银行(光彩支行)、中国邮政储蓄银行ATM(彩虹城支行)、中国邮政班储蓄银行；
※附近教育配套：主要有红黄蓝幼儿园(榴乡路辅路)、虹城国际幼儿园、新爱婴·大红门早教中心、伊莎美尔商学院、多莫画室；
※小区周边超市：多点超市(光彩路店)、佳源超市、世纪家家福连锁超市(彩虹城店)、北京鑫盛洋商贸中心、烟草直销；
※周边娱乐配套：刘霞汗蒸馆、溢康水岸养生会所、和泓幸福里游泳健身、富足林足道spa推拿、苏州商务健身；
※小区其他配套：中经大厦、自然美大厦、亨泰写字楼、风味轩餐厅、金海涛餐厅、南顶村烤鸭、石榴庄公园、北京嘉欣泰公园
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