事起：
房贷利息抵扣个税传闻再起
地产股集体爆发
12月1日，受“房贷利息抵扣个税”消息影响，万科A、保利地产等多只房地产股出现涨停，地产板块也实现了平均2.5%的上涨。截至昨日收盘，房地产板块延续火热之势，其中5只个股实现涨停。于是，一石激起千层浪，专家、股民、购房者等都开始抓紧围观。
“个税”和“个贷”的组合乃顺势之举
财政部于今年9月8日发布了《财政支持稳增长的政策措施》，表示将要深入推进财税体制等改革，适时推进营改增试点，推进消费税改革，研究全面实施资源税费改革方案，研究个人所得税改革方案。
而关于个税的调整，史上3次调整也仅为将起征点由800元增至3500元，业内推测，如果仅为调整起征点，那也不至于闹出如此大的动静。继而，11月份的风吹草动终于将这一改革方向露出了端倪，国家领导人在多个场合，多次强调，房地产行业去库存的紧迫性。至此，“个税”和“个贷”的新兴组合便仿佛成为了顺势之举。
业内：
这无疑是最直接
最能刺激消费者的“去库存”举措
对于这一政策，亚豪机构市场总监郭毅分析说，此举将有利于中高端房产的去库存化，有利于三四线城市去库存，也有利于促进透支型房产消费。亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示：“其实上海在1998年至2003年期间就执行过，有效起到了去库存化的作用。”“对大部分人而言，这可以为个人节省房贷利息15%到45%的钱。”如此看来，这无疑是最直接、最能刺激消费者的“去库存”举措。
如何省钱？省多少钱？
那么，这一政策到底是怎样为个人省钱的呢？
业内专家表示：“按照目前北京正常收入水平和房贷情况进行了一组数据测算。如果个人扣除五险一金后收入在2万元左右，且购买一套房贷在150万元左右普通五环外商品房，其月供水平将在1万元左右，而目前剔除个税后的纯收入只有6880元，但个税改革后，收入有望达到9255元，也就是说，每个月可以多增加2375元的收入，相当于月供减少23%。
小编说：
至此，小编算是把这件事了解的差不多了，经过我的解释，你是不是也清楚了呢？
不管这个政策何时实施，具体如何，单就目前形势来看，“天时地利人和”三项，还是占的够够的。但是，（转折总在但是之后），总结一句话：如果你的收入不高，也没你啥事！
在这件事情上，有一句话还是说的很有理的：付出就有收获！身为一个纳税人，你收入多，纳的税多，自然抵扣的个贷利息也会多，反之亦然。所以，国家政策是在不断完善的，在外拼搏的你，走好脚下的每一步，总有一天，你也会有属于自己的一个温暖的家的！
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