宁波鄞州区潘火街道工商局(宁波潘火街道营业执照哪里办)

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可能宁波老百姓不知道如今的潘火街道和下应街道原潘火本是一家。在2012年7月16日，下应街道分为两个街道，鄞县大道以北成立潘火街道，鄞县大道以南仍由下应街道管辖。

那么，经过了近10年的发展，潘火街道和下应街道各自都发展得怎宁波么样了以及各自未来的发展潜力如何？

NO1：下应街道

首先，下应街道的基本信息：面积9平方公里，包括河东村、湾底村、东兴社区、天宫社区、景湖社区、海创社区、洋江水岸社区银桂社区、君睿社区。并且，与潘火街道、中河街道、云龙镇、东钱湖镇以及姜山镇相连。

目前，下应街道基本上已经完成拆迁工作，存有大量可建设出让的土地。其次，经过了10年的建设，下应街道从一片农田农村的面貌，已经渐渐有了城区的样子。大量商品房的建设，外加学校和医院的入驻，外加没有高架、铁路和高速的包围，让下应成为了一个非常宜居的地方。

未来，下应街道将会与东钱湖组团发展。要知道鄞州对于东钱湖片区的投资金额已经超过了东部新城。作为办东钱湖新城的重要部分，下应的发展潜营业执照力巨大。

首先，世界级顶流商业——开市客入驻下应，让下应的发展备受关注。此外，菜场和公园的建设也已经提上日程了。还有鄞州第二医院下应分院项目也已经正式启动。

尽管，同三高速阻碍了下应与中河街道和首南街道的联系。但是，随着片区内几条断头路的打通和高速的回购。下应爆发出宁波来的潜利是巨大的。

虽然，下应还有将近一半的土地还没有开发。整体城市界面还是典型的城乡结合部。

但是，下应的基本面是非常不错的，适合进行大体量的整体开发。随着东部新城在向明湖推进，鄞州的下一个重点发展区域东钱湖势潘火必首先与下应街道连成一片。

因此，各种配套都应有尽有，有2个公园，2所医院，2个商场，还有2条地铁和一条高架。可以这么说，下应街道有着东部新城的底子，其未来的发展值得期待。

另外，十四五期间，下应参加的组团发展是钱湖高科新城板块。主要负责下应智慧区块，现代产业方面总投资11.1亿。

综上所述，我认为下应还有一半的土地没有开发，发展潜力巨大。外加鄞州的发展重心的偏移，资金的投入，外加下应的基本面不错，也没有什么发展短板。所以，我认为下应的发展潜力为5颗星。

NO2：潘火街道

潘火街道面积14.25平方公里，下辖殷家坑、小花园、潘火桥、妙胜、曹隘、王家弄、土桥等7个行政村，东南、雅苑、东莺、世纪、紫郡、同欣、尚诚、星苑等8个社区。并且，潘火街道与邱隘镇、下应街道、中河街道、东郊街道、东柳街道、福明街道相连接。

目前，潘火街道的城市界面基本上已经形成，只剩下零散的地块空地、拆迁地块以及农田可供开发。

另外，潘火街道作为鄞州中心区多个街道的融合带，辖区内要什么没什么，没有医院、商业综合体以及公园。城市界面也是哪里杂乱不堪，工厂、农田、老旧房屋，杂乱哪里分布，严重制约着鄞州中心区的推进。

但是，潘火街道重点参与了十工商局四五规划中的鄞州中部融合地块。要知道该地块由5个区块组成。潘火和中河是两个街道街道全部纳入规划中。其余，三个只是边角料。

由于， 潘火街道基本上没有大片可供开发的土地。因此，它未来的发展只是把一些留存土地进行适度开发，并且通过旧改等城市有机更新方式，实现现代服务业和都市工业未来社区的完美融合。

说句很多潘火老百姓不爱鄞州区听的：潘火街道的核心就是宁波东苑立交，大量的铁路、高速、高架贯穿潘火街道核心，让它无法拥有像下应一般的完整基本面，只能最为周边几个街道的融合体。这也是潘火没有医工商局院和商场的原因，也是制约潘火街道发展的原因。

未来，还有世纪大道快速路要建设，大量的老旧房屋要拆迁和旧改，还有街道退二进三的产业迭代更新。可以这么说，潘火街道的发展主旋律是开发，而是改造。

因此，只要潘火街道的工业区不搬走。那么，它的宜居性永远都比不上下应鄞州区街道。所以，主旋律为旧改更新的潘火街道的发展潜力只有3颗星。

综上所述，下应在未来的发展营业执照潜力上办面要远远超过潘火街道的。另外，在宜居性方面也是要超越潘火街道的。但是，潘火街道更加靠近宁波中心区，受到的辐射红利也是远远多于下应的。这也是为什么潘火失意，下应欣喜的原因了。

对于宁波鄞州的潘火街道和下应街道的发展潜力谁大，你们怎么看？欢迎留言讨论！