又有券商买楼。这次是华泰证券。
公开资料显示，上海保利广场位于陆家嘴东方路2号，紧邻黄浦江，占地面积27301㎡，总建筑面积100520㎡，总楼层高30层，共有五栋单体建筑，是上海保利欣房地会计师产有限公司开发的楼盘。该广场北侧为天津四栋高档滨江独栋办公楼，此四栋办公楼整栋对外出售，其中A栋9层，建筑面积为8546.7㎡；B栋7层，建筑面积为6610.9㎡；天C栋5层，建筑面积为4929.5㎡；D栋7层，建筑面积为 6610.9㎡。
而长江证券2020年恒信的净利润才20.85亿元，此次买楼几乎花了去年一半的净利润。
面对这笔巨额开销，有投资者也发出疑问：长江证券拿10亿元购买官网办公公司楼，能为股东和公司带来多少利润？目前的办公楼天咋办？
面对疑问，长江证券表示，公司现有总部大楼办公空间十分紧张财务咨询，无法满足公司当前和未来发展需要，建设或购置总部办恒信公楼可减少房屋租赁开支，提高运营效率，增强员工归属感和凝聚力。
紧接着，3月22日，中泰证券公告称，为推进公司战略布局，满足公司驻沪单位集中办公的需要会计师，同意以公司全官网资子公司齐鲁中泰物业有限公司为购买主体，总价款以不超过27.35亿元（含增值税，不含天津其他财务咨询税费及附加）购置上海绿地外滩中心办公楼。
更早的2020年，国海证券也表示要以含增值税总价不超过13.8亿元向开发商中民外滩房地产开发有限公司购买“上海绿地外滩中心有限责任C1栋写字楼”。今年2月，国海证券已经办妥“上海市黄浦区中山南路988号绿地外滩中心C1栋写字楼2-9层”产权证书。
此外，上海本地券商海华泰通证公司券也斥巨资购买绿地外滩中心写字楼物业。
海通证券2020年度报告中披露了置业一事的进展。根据2019年第七届董事会第五有限责任次会议（临时会议）决议，母公司及子公司海通恒信购置了绿地外滩中心B1、B2、B3号楼（含事务所车位），并于2020年5月取得产证。截至2020年12月31日，项目累计投入59.96亿元，其中母公司投入47.02亿元，子公司海通恒信投入12.94亿元。
可以看出，中泰证券、国海证券、海通证券三券商均相中了上海绿地外滩中心，若中泰证券此次置业顺利，3家券商将成为邻居。
有山东业内人士表示，券商热衷买楼应该是出于资金运用以及业务经营方山东面的考虑，特别是上海这样的一线城市，既是金融中心，也是房产投资较为有利的地方。在其看来，现在券商办公楼租金也并不便宜，买楼也是一种投资，事务所长期收益可观，是券商运用资金的一种方式。
本文源华泰自中国基金报
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