新年伊始，个税专项抵扣信息申报的消加进息就传了开来，人们在为降税利好进一步落地而欣喜的同时，却在住房租金信息申报一项，遇到了不少困惑。其中舆论感受最强烈的，就是在提交房东的身份信息后，会不会导致房东被加税，结果便变成房东为了转嫁税负成本，进而推升整体租金水平税点。
这个担忧是有理由的。尽管之前的法律开进也明确了个人住是什么房出租需要缴纳相应的税款，但在实际里吗操作中，除非因为借用学位等极为特殊的情况，租赁双方并不需要房租将合同拿到政府的房屋租赁管意思理部门进行备案，也就不会产生谁来缴税的问题。即便有，由于现实中通常是房屋出租方处于更强势的地位，在签署合同时，往往就先行约定税款由承租方承担。
在以往，由于信息发票收集困难，政府想要对房租收税，会面临高昂的征税成本，因里吗此绝大多数房屋租赁行为，不会涉及相应的税负问题。各地在操作中，也基本默认了这一既成事实。但现在里情形有了变化，要租房者在填报住房把租金信息时，需要提供房东的身份证号码，这意味着原本需要由政府完成的信息收集工作，变成了由租房者主动提供，这种改变使得税收征管成本大幅下降。
针对目前的各发票种流言、传言，希望相关部门能够及时给出清晰的政策定义是什么。不仅需要明确房租要不要征税，还要说清楚具体的税负水平和构成方式，有无减免政策等。要只有政策明朗，才能稳定房屋租赁双方的租金心理预期，进而做出理性的判断。任何加税的举动，都只会增加交易成本，进而推升租金社意思会的租金水平。
或许是房租新版个税推行时间比较仓加进促的缘故，在一些环节的确还需要进一步完善。比如，之前关于年终奖税收优惠的政策就是先例，好在相把关部门随后及时予以回应，明确了优惠政策仍然继续保留3年。在房租税负问题上，也可以考虑借鉴年终奖的优惠政策，给公众一个明确开进的政策交待。这样，才不至于让原本惠及民众的房租抵扣个税税点政策，变成房东加租的恐慌，违背为中低收入者减负的初衷。
本文源自里证券时报网
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