一、工程概况

XXX住宅楼地上6层、标准层层高2.9米、檐口高度18m、基础形式为独立基础、上部结构类型为框架结构、抗震等级为8度、装的混凝土标号C35、总建筑面积4550㎡。基础处理安装方式为天然集配砂石换填、基础埋深-1利润.8m，内外墙体均为200后蒸压加气块、外墙面保和温层为80厚D型热固企业管理复计费合聚苯板 真石漆、窗户为60系列断桥铝合金中空玻璃窗；屋面企业3 3厚安装工程SBS基础改性沥青防水卷材、1:6焦渣水泥 100厚聚苯板 4厚细怎么石混凝土保护层；地面40厚聚苯和板 地热盘管 50厚细石混凝土；内墙普通抹灰 2遍腻子；天棚2遍腻子；室内防水1.5厚高分子涂膜防水；防水给排水：PP-R和PP三层复合静音管；消防采暖管材为热浸镀锌钢管；强弱电：配电箱、控制柜算、轻质高强度耐火金属桥架、焊接钢管、怎么套接紧定式钢导管、PC管、电力电缆、耐火电线、安全出口灯、应急照明灯算、LED吸顶灯、荧装的光灯、普通白炽灯、座灯头的、开关、插座、接地防雷装置。

二、平米造价指标

建筑装饰：1600元/㎡；

给排水消防：60元/㎡；

采安装暖通风：60元/㎡；

电气：115元/㎡;

以上平米造价均已包含人工费 材料费 机械费 企业管理费和利润 措施项目费 其他项目费用 规费管理费 税金

土建 安装平米总造价1835元每平米。

三、施工单位成本价

1、劳务扩大分包（施工所企业管理有土建内容、含所有辅材 大型机械设备，不含消耗性材料）600元/㎡

2、钢筋材料费：200元/m的2/3

3、砌体材料费及砂浆费：58元/m安装工程2/

4、混凝土材料费：216元/m2

5管理费、安装水暖电人工及材料材料：130元/m2

6、外利润墙保温真石漆人工及材料费116元企业/计费㎡

7、屋面保温及防水1基础5元/㎡

8、管理费：50元/m2

9、其它税金、规费开支100元/㎡

综上：平米成本约为1485元每平米。

施工单位利润1835-1485/1835约为20.5%