国家批准的养殖厂用办营业执照吗(养殖营业执照有什么用)

早在2017年，国家为了保护生态、改善城乡环境就开启了“禁养”政策，并且建立了“禁养区”。但“禁养”政策的下发也引起许多农民朋友的担忧，对许多合法养殖户国家以及用办开展散养的农民朋友来来说，其养殖场是否也属于禁养范围之内成为了他们担忧的点。那么在承包地上批准建设养殖场，没有规划许可证，就一定是违建吗？北京京康律师事务所主任、西北政法什么大学物权与土地制吗度研究所联席所长史西宁律师为您国家详解：

没有规划许可证养殖厂也不一定就是违建！

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违法建筑有专门的拆除途径和认定方式，养殖用地的的拆迁不能用“拆违”的方式来进行的。

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国家规定设施农用地是为了经营养殖场，专门用来存放工具的养殖设施，如看护房、厂房等养殖附吗属物，因此，可以判定营业执照并不是养殖用地上的所有房屋都属于违法建筑。

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如果建设的房屋没有改变土地的用途，比如是一个在养殖用地或者设施农用地上建设的厂房，在这种情况下，不能适用“拆违”的相关法律规定，更不能按照“拆违”的程序来进行。有所以，养殖用地、设施农用地是符合相关法律规定的，不能只根据是否有规划许可证来判断其是否违建。

如果养殖场被拆迁，养殖场用地能否获得补偿？农民朋友又养殖厂将如何获得补偿？

事实上，在2018年之前养殖，养殖用地的补偿是比较高的。主要包括以下四类补偿：

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第一类是重置成新价补偿。地上物、附属物，厂房等都需要通过评估方式确定一个重置成新价，这种补偿金额相对比较合适，起码可以弥补建筑成本。

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第二类是停产停业损失补偿。如果有合法的养殖手续和营业执照，此时遇到养殖场拆迁，必然会造成停产停业养殖损失，由此农民朋友也可以获得停产停业损失补偿。

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第三类是禽畜出清补偿。这一项补偿需要考虑养殖的畜禽类数量，按照实际存栏禽畜的种类、数量和大小进行补偿。

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第四类有是搬迁补助用办与设备折旧。在拆迁过程中，如果涉及到工具、设什么备的搬迁必然会导致损失。对于这些损失，农民朋营业执照友可以获得相应的补偿。

除此之外，有一些地方政府比如北京大兴区、通州区还会有一部分禁养补偿。

在实践中确实存在这类现象。此前，正规养殖用地的补偿是按照违法建筑的拆除标准进用行的适当补助，补偿方式存在较大的争议。而现在的补偿方式，有的是异地搬迁，比如部分房屋原来在禁养区内，如果搬到禁养区之外，批准会给予地上物重建的价值补偿以及搬迁补助等等。如果全部拆除，那就应当获得上述四类补偿。