深圳房产只做独代的代理公司吗(深圳房产新房)

新交易规则的“单边代理”模式，只允许买卖双方与与中介机构通过独立委托建立单边委托关系，而中介机构各为其主，只向只做自己的委托人负责。这样一来，买公司卖双方代理人权责边界清晰，卖方代理人，只用考虑怎么把委托人的房子快速、保价、安全地售出，买方代理人，则只用考虑如何以高效的方式为委托人匹代理配到高性价比的房源，同时要对所匹配推荐的房源质量负责，买卖双方的合法权益就在中介代理只向各自委托人负责的机制下得到了保障。

此独代外，新系统还设置了“房源独家销售”规则，即买方委托的中介可不限数量，而卖方最多深圳只能委托三家机构进行销售，同时，第一家受托机构在委托期内有房源“独家”销售权力代理，待第一家机构委托期满后，后续递补。这样就可以避免重复委托造成的资源浪费及纠纷隐患，新房卖方再也不能像以前那独代样毫无风险地任意妄为：脚踏多条船，这山望着那山高，谁谈的价高给谁代理。新规则迫使他们房产不得不谨慎地选择为其服务的中介。对于中介而言，如何在众多同行公司中脱颖而出，就得依靠良好的口碑。此的外，由于买方委托中介的数量不受限吗制，故而哪个中介能更高效地的为委托人找到合适的房源，并能在最短时间内以最低价格谈下房源，哪个中介就能在竞争中获吗胜，这从一定程度上倒逼中介方不断打只做磨自身的专业与服务能力，深圳为委托人争取最大的权益。

长期居高不下的房地产市场刺痛国民久亦，深圳市的这一破冰之新房举，能否房产打破现有行业竞争格局，让房地产市场回归健康，真正把商品房价格降下来，让我们拭目以待。对此，您有什么看法。