纵深保障 让棚改群众更明白
“感觉很好，很放心。我们自己不懂拆迁，工作组就认真讲解，仔细计算。我们听不懂，他们就会再解释，直到我们听明白，搞清楚。我们也会积极配合工作组，抓紧完成搬家工作。” 从旧房核算到签约选房，清江浦区蔬菜村的徐女士很满意。按照棚改政策，徐女士用自建老房换了3套新房，剩余部分补偿款将被用来装修新房。清江浦区延安路小学小区的陈先生也打算再自出十余万元，将自家56平方米的旧房换成80多平方米的新房。“我们愿意将自家旧房子换成新房子，换过以后，城市市容改善了，我们的居住环境也变好了。”
2021年，我市坚持以改善棚户区居民住房条件为出发点和落脚点，将棚户区改造列为市政府为民办实事清单，按照“统筹兼顾、科学规划、突出重点、量力而行”原则，在内环高架沿线及运河两岸、城市中心重要道口等区域内，将影响城市功能和景观、集中成片、居住条件差、安全隐患多的棚户区作为优先改造重点，制定年度棚改项目计划。通过加强计划编制研究、加强筹融资工作开展、加大日常监管力度等措施，有序推进我市棚户区改造。截至目前，全市棚户区改造新开工14357套，开工率90.30%。
靶向发力 让老旧小区展新颜
“改造后的小区更整洁，更安全，不仅为居民提供了良好的居住环境，也方便我们物业今后日常管理。”淮阴区黄河东路的黄河花园8地块小区物业负责人谭红军见证了整个小区的点滴变化，从楼体外墙粉刷到楼道便民设施安装、从业主活动中心建设到地下管道重改……一直在现场配合开展施工的谭红军和其他居民一样，激动地期待着小区改造后的新模样。
在黄河花园8块地施工现场，淮阴区城建工作人员苏洪福介绍，该小区于2000年建成使用，11栋共280户，被列入2021年老旧小区改造项目，计划投资1750万元，重点围绕外墙粉刷、管线整治、小区文明宣传氛围营造、业主活动用房等方面大力整治提升，改造后的黄河花园8块地将初步建成智慧型小区。
“我们把工作提前做实、做细了，这样才能在老旧小区改造过程中更精准，更高效，有的放矢，靶向发力。”苏洪福拿着淮阴区《2021年城镇老旧小区项目改造情况》小册子，向记者介绍着2021年淮阴区18个老旧小区改造分布图、建设流程图、工作推进图、小区整改前后对比情况等。据统计，2021年淮阴区将改造面积约29.35万平方米，惠及居民约2893户。
党建引领 让物业服务有温度
庄琴口中的红色物业服务以“党建引领”为主线，彰显“红”的特色，体现“治”的成效。在物业服务具体工作中以党组织为核心，整合服务资源、集聚服务力量、健全服务机制，着力解决好居民反映突出的物业问题，发挥好党建引领作用和物业服务功能。为将党建力度转化为物业服务温度，巨一首府小区红色物业坚持“556”服务法，用热心、贴心、耐心、细心、信心和责任心服务业主，随时发现问题、随时倾听业主声音、快速传递业主需求和问题、马上处理力所能及的事。
