二手房交易增值税发票顺利开出(二手房增值税发票怎么看房屋总价)

今天上午9点15分，深圳市不动产登记中心开出了深圳市的第一张二手房交易增值税普通发票，发票的主人黄先生所出售的房子评估价为46万多，在新政落地后办理手续，为他节省了一千多元钱。

黄先生转让房产行为营改增前应缴纳营业税24497.35元，营改增后缴纳增值税23330.81元，少缴税款1166.54元，税负明显下降。

深圳市地方税务局税务一处副处长 廖晓东：具体的影响表现在相应的税负会比原来下降一些//100万的房子，我们按原来全额交营业税，按5%的税率，大概交5万块钱营业税，如果现在交增值税了，那100万就除以1加5%，就是除以1.05，再乘以5%，最后的税收是不到5万块钱，原来5万块，大概降低4.76%。