问：商铺由物业统一管理，年返回租金1.5万元，物业说要扣12%的房产税，而且没单独税票，只有统一的，这合理不？这块的扣税有起征点吗?百分比是多少？
答：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发[1986]90号)文件的规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳(湖南省规定减除20%)，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定，税率为1.2%。
第四条的规定，依照房屋租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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