重庆实行地票制度,“地票”价格平均在10万元/亩左右,最高13万元/亩,最低8万元/亩;
陕西西安宅基地每亩最少补偿20万元,并且对举家迁入城镇并自愿退宅基地和承包地的,还将给于1万元的奖励;
注:各地农村经济发展水平不同,给予的补助也会不同,因此,咱农民具体可以咨询当地政府;另外,咱农民还需注意的是,如果把户口落在城市的话就失去了农民身份,就不具备申请退出宅基地,领取补偿的资格了,但是,如果是落在县城的话还是可以的。
另外,还有两种补偿方式就是楼房补偿,和以平等价值换取商品房的补偿方式,第三种较有利于咱农民,可以买卖住起来也方便。
农村宅基地超出规定要交多少钱?
目前,全国都在进行农村一户一宅政策的落实,各地对于超出规定面积的宅基地有的收费,有的交税,具体如下:
对于在农村非法占用耕地进行非农业生产的单位和个人,具体交税标准如下:
人均耕地未超出一亩的,10~50元/平方米;
超过一亩但未超过两亩的,8~40元/平方米;
超过两亩但未超过三亩的,6~30元/平方米;
超过三亩的,5~25元/平方米;
对于农村一户一宅超出面积规定的农户,具体交费标准如下:
超出20平方米以下,不用收取使用费;
超出20~70平方米的部分,每年收取3元/平方米的使用费;
超出规定面积每增加50平方米,另每年收取3元/平方米的使用费;
即,若咱农民农村宅基地超出规定50平方米每年交100元使用费,若超出100平方米,每年就要交600元使用费。
另外,咱农民对于自家农村宅基地的使用情况要考虑清楚,到底是有偿退出还是继续建房,不管是何种都要符合相关规定,弄清里面的细枝末节。
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