契税暂行条例宅基地(农村宅基地是否缴纳契税)

从农村宅基地确权登记被提出开始，至今已经过去多年，很多地方的农民家里的土地被确权，也仍有一些农村地区确权工作才刚开始。

而自今年7月1日起执行的新政说明，对农村集体土地所有权、宅基地和集体建设用地使用权及地上房屋确权登记，不征收契税。

也就是说农村相关土地及房屋确权登记，是不征收契税的。

那什么是契税？

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。当土地使用权出售、交换、房屋买卖等情况出现时，就需要征收契税。

很多人认为，契税只在买房卖房的时候，要交契税。

而土地确权登记中，按照税务规定来说，是应该缴纳契税、印花税。

而此次新政规定了对农村集体土地所有权、宅基地和集体建设用地使用权及地上房屋确权登记，不征收契税，就是给农民确权登记省去了大笔费用。

当然，不止相关土地房屋确权登记不收契税，对下面两种情况也免征契税：

以下情况免征印花税：

对因农村集体经济组织以及代行集体经济组织职能的村民委员会、村民小组进行清产核资收回集体资产而签订的产权转移书据。

所以，如果你家宅基地、房屋等相关土地房屋正在确权登记的，那就要留意了。