新沂二手房（新沂二手房百姓网）

中国江苏网6月7日徐州讯（记者 彭颂珂 通讯员 丁新辉）日前，新沂市正式上线二手房“云交易”平台，市民可通过电脑端和手机端，线上完成二手房网签资金监管业务，在徐州各县区内率先实现全业务线上房产交易。

据悉，该平台由徐州市住房和城乡建设局研发。在二手房交易过程中，二手房“云交易”平台可实现个人自主挂牌、自主交易、网签于一体的业务办理流程，平台通过房源核验，交易双方活体实名认证等方式网确保交易安全性。市民进行二手房交易时，卖方认证注册网后，进行自主核验挂牌，买方选择挂牌房源后可进行线上百姓签约，管理部门后台审核后即完成房屋交易。该平台实行免费政策，交易不百姓产生佣金。

针对不会用手机和非正常流程的情况，新沂市房产服务中心和受托网签商业银行优化了服务窗新沂口，一窗受理申请。群众只需跑一次即可，相关业务全部内转，专人陪同协新沂助办理，实现了即来即办、一次办完。

为规避线上交易风险，“云交易”平台已开通了资金监管业务。买方通过先填写二手房交易合同及资金监管协议后发送到卖方，与卖二手房方共同签订相关合同与协议，全程不见面。买卖双方在办理过程中可以通过该市存量房交易资金监管平台，把购房资金暂时托管在该平台，待双方转移登记完毕后，房款会及时打给卖方，资金监管不收取任何费用。

“为避免‘阴阳合同’造成金融风险和税收流失，在方便企业群众的同时，我们还加强了与相关部门的信息共享和业务协作，将备案的交易合同数据共享给公积金、税务、不动产登记、金融等相关部门。目前，我们已邀请技术人员对业务科室、受托网签商业银行进行了业务培训，并在部分小区进行推广，下一步，我们将继续加大平台宣传推广力度，让更多的人了解使用，将此项民生实事落地落细，以扎实工作成效检验党史学习教育成果。”该市房产服务中心主任苏洋介绍道。