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从单套住房平均面积来看，潮南区为158㎡，澄海区为112㎡、龙湖区为109㎡。与2020年相比，这一数据同样普遍出二手房现了较大幅度的下滑。
。均价方面，价格最汕头高的区县为龙湖区，7334元/㎡；南澳县、金平区、潮阳区均不足4000元/㎡。
从数据上看，汕头的一手房占据着交易市场的主导地位，二手房的成交规模汕头远远低于一手房。
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。前两个因素对于汕头的新房住宅市场而言，无疑是较为有利的。
当前，汕头近165万的库存新房住宅以及大量待入市、待建住宅，汕头房地产潮阳市场面对城市发展的局限、经济形势潮阳的复杂、房地产行业的收缩，不管是「去库存」、「促进合理住房消费」还是「平稳健康发展」都有很长的路要走。二手房
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