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商住两用房(商住一体的房子利与弊)

  农村建房,很多朋友们家里是小店,或者临街建房的时候想一层弄个门面。临街与建房的话完全可以用一楼作个小商铺资源最大化。那么,这样的房子该怎么设房子计呢?建套带商铺的别墅,既能自住又能投资两全齐全。今天分享7套带商铺设计农村别墅,内部都带门面商铺设计,回乡建一栋超值。


商铺设计





 两用 房子所呈现出来的风貌,将欧式经典呈现。设计最突出的特点利便是很好的结合房子所处的地理位置设计了商铺,生活挣钱两相全。


商铺设计





  商住两用房也可以设计的很漂亮,尤其是建在街道附近,更是代表着一家人的脸面一体。这款户型整个一层做商铺,二三层自住,别墅外墙面用小面砖和真石漆涂料等搭配装饰,斜屋面处用红色的釉面瓷瓦铺装。


商铺设计



  非常典型的一款现代风农村别墅,四层均可为商铺,建在农村一定与是当地地标式建筑。顶用房层带有休闲露台,层次错落有致,经典且不易过利时。


四层带商铺自建别墅



编号: DC0554


结构形式: 框架结构


主体造价: 4两用0-50万


开间: 8米 进深: 用房13.8米


占地面积: 115.69平方米


建筑面积: 403.86平方米


  一 层:商铺、厨房、餐厅、卫生间


  二 层:客厅、卧室(附卫一体生间)、卧室、厨房、餐的厅、卫生间


  三 层:客厅、卧室(附卫生间、卫生间、阳台)、卧室、娱乐区、弊卫生间、阳台


  四 层:健身房、卫生间、露台


三层带商铺自建别墅



编号: DC0474


结构形式: 砖混结构


主体造价: 52-62万


开间: 12.3米 进深: 14.4米


占地面积: 168.19平方米


建筑面积: 521.95平方米


  一 层:3商铺、客厅、厨房、餐厅、2卫生间


  二 层:起居厅、卧室(附卫生间)、卧室(附书房、露台)、卧室、卫生间、阳台


  三 层:起居厅、卧室(附卫生间)、卧室(附书房)、2卧室、卫生间、露台


四层带商铺平顶自建别墅



编号: DC0弊603


结构形式: 砖混结构


主体造价: 35-45万


开间: 6米 进深: 14米


占地面积: 88.86平方米


建筑面积: 337.47平方米


  一 层:门廊、商铺、会客厅、厨房、餐厅、卫生间


  二 层:起居室、主卧的(附衣帽间、书房、阳台、露台)、阳台、卫生间


  三 层:卧室(附衣帽间、书房、阳台)、卧室、卫生间


  四 层:卧室(附衣帽间、书房、阳台)、卧室、卫生间


四层农村别墅



编号: DC0231


结构形式: 框架结构


主体造价: 38-46万


开间: 8米 进深: 12.3米


占地面积: 103.33平方米


建筑面积: 40商住7.9平方米


  一 层:商铺、厨房、餐厅、卫生间


  二 层:客厅、主卧(附阳台,卫生间)、卧室、厨房、餐厅、卫生间


  三 层:客厅、卧室(附阳台、卫生间)、卧室(附书房)、卧室、卫生间


  四 层:客厅、卧室(附书房)、卧室商住、卫生间、露台


  宅基地地理位置比较好的,建个带商铺的房子,底层用来做门面,可以自已做点小生意赚钱,又可以出租用来收租金。而房子且随着农村经济的大力发展,未来农村还有着更大的发展潜力。


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