杨浦注册公司的流程及费用详解(个人注册公司流程)

与该地块一路之隔的杨浦区定海社区N090603单元M4-01、M5-01、N1-01、N2-01地块于11月19日成交，为美团（03690.HK）间接全资附属公司汉海信息技衡(上海)有限公司。地块将引进互联网在线新经济产业领域的国际性、全国性和大区域性知名企业设立总部。

该地块名称为杨浦区定海社区N090603单元N3-01、N4-02、N5-02、N6-01地块，东的至平定路，西至双阳南路，南至安浦路，北至杨树浦路。

该地块由四个小地块构成。地上计容面积为35.92万平方米，其中N3-01地块规划为商办，出让面积为16272平方米；N4-02地块规划为文体用地，出让面积为1个人7510.3平方米；N5-02地块规划为商办，出让面积为20751.3平方流程米；N6-01地块规划为商办，租赁住房，出让面积为37516.9平方米。

该地块的地下总用地面积116973.9平方米，地下总建筑面积303555.个人00平方米。其中，商业用途建筑面积92100平方米。N4-01地块的地及下空间详解规划为街巷，出让面积为11018.8平方米。

出让文件显示，该地块租赁住宅部分建成后的租赁住房套数下限为165。同时，该租赁住的房物业严格按照“只租不售”模式管理，仅用于出租，不得出售；禁止改变用途使用、转租、群租及其他违反相关规定的行为。受让杨浦人应在杨浦出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营，由受让人建立统一的管理及服务平台，对租赁住房进行租赁管理，租约原则不超过6年。

出让及方要求，租赁住房的租金应在租赁管理要求中明确，并按照上海市租赁市场管理有关规定实施，租金注册公司水平应不高于市场同费用类房源租金价格，租金价格可根据市场租金水平情况适时调整。配套设施的租金价格参照市场执行。

该地块需要引入总部型经济业态费用。出让文件显示，该地块的办注册公司公定位为企业总部型办公楼，该项目位于杨浦滨江创建人民城市建设示范区，按照上海市委、市政府关于上海市促进在线新经济新业态发展的行动方案和杨浦区委、区政府关于杨浦滨江全力争创人民城市建设示范区三年行动计划的要求，项流程目将打造具有全球影响力的在线新经济生态园详解和国际领先的在线新经济产业集聚群，依托平台、技术、资金、产品、服务的研发和集成，打造融合在线文娱、潮流文化、文旅消费及其他衍生配套等新一代信息技术的国家级在线新经济研发创新中心和总部管理运营基地。