她还强调公司提供一条龙服务,业主一旦完成买铺,公司便“自动波”替客人在港澳及内地开设房子公司,并支付所需税务款项及办理一切所需文件手续。“我哋帮客开嘅公司全部喺横琴镇里面,到时客人只需做一个简单嘅法人转名手续,车牌就到手。而攞咗牌后,客人只要每房子年畀几千蚊揾做数公司做数,就可以一直用落去。”
发展商包办所有手续
记者问如何保证买铺后“有牌”到手,陈小姐拍心口说:“我哋公司会同业主签承诺书,再交两地公证行做监督证明,成个横琴珠海得我哋咁做。”记者要求查看承诺书式楼房样,她以“内车牌部文件”为由拒绝。陈又称买一个约23平方米、折后售价321万人民币的铺位,业主只需多付16万元人民币的税项差价,就可拥有“粤港”两地牌;的至于“粤澳”两地牌,则只需多付两万元人民币的税项差价。她还称公司提供“粤港”及“粤澳”车牌两地牌名额只各有50个,手快有手慢冇。
不过,前来参观的港澳市民对投资买铺十分审慎,“700万人民币先送得一个‘粤港’两地牌,如果我真系楼房为咗个两地牌嚟买铺嘅话,就唔抵!相反,我真心想买铺,就要考虑好多嘢,例如前景、人流、交通配套等,唔可以话买就买。”一名香港投资者说。
买家宜要求合同列明送牌
有内地法律人士指,“买楼送两地牌”可能是销售人员的宣传与吸客伎俩,即使夸大失实宣传亦不触犯法例,所以建议消费者若真的为了投资两地牌而买楼买铺的话,必须要求发展商将送牌项目“白纸黑字”列入购买合同清单中。
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