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设计咨询公司无资质合同无效(无资质企业签订合同的效力)

未取得资质或者超越资质的施工合同无效




法律条文:《民法典》建设工程施工合同司法解释(一)第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效:设计(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;






观点一:单纯的设备安装类工作,不属于建筑类效力项目施工的,也不属于建筑业企业的,不适用《建筑企业资签订质的管理规定》中无效的资质要求的规定。




【参考案例】


湖北标盾科技有限公司、胡大海提供劳务者受害责任纠纷


湖北省武汉市中级人民法院 | (2016)鄂01民终7040号 | 发布日期2017-12-28




法院认为:标盾公司与天合公司签订的合同名称为《视频监控安装合同》,但该合同企业实际的主要内容为天合公司因工程需要向标盾公司采购监控设备,及该套设备的供货、安装的约定。即该合同主要目的为购买监控设备,并非专门从事线路管道设备的安装,标盾公司仅对其售出的设备进行调试安装咨询公司,并不符合住签订房和城乡建设部发布的于2015年3月1日起生效的《建筑企业资质管理规定》中第二条“在中华人民共和国境内申请建筑业企业无资质,实施对建筑业企业资质监督管理,适用订合同本规定。本规定所称建筑业企业,是指从事土木工程、合同建筑工程、线路管道设备安装工程的新建、扩建、改建等施工活动的企业。”中关于需申请专门建筑资质的建筑业企业的规定。同时,标盾公司在工商登记时企业核准的行业为其设计他科技推广和应用服务业,并非为建筑行业企业。故天合公的司向标资质盾公司在进行本案所涉的设备购买及安装时并不需要对其进行建筑业企业的资质审查。




观点二:市装饰装修协会颁发的资质证书,有载明的可承担工程价限额,法院可以据此认定施咨询公司工人是否有资质资质或超越资质施工。




【参考案例】


上海真兴食品销售有限公司与竺町(上海)建筑设计有限公司装饰装修合同纠纷


上海市第二中级人民法院 | (2021)沪02民终2060号




法院认为:上海市装饰装修行业协会颁发的资质证书中载明竺町公司可承担单项合同金额不高于200,000元的住宅装饰施工工程。竺町公司与真兴公司磋商期间曾向真兴公司提效力供价款为2,222,780.62元的工程报价单,……根据《建设工程质量合同管理条例》的无规定,“建设工程是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程”,装修亦属于建订合同设工程,承包人未取得建筑业企业资质或者超越资无效质等级的情形的,施工合同应认定无效。


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