6%税金计算公式,税金怎么计算公式

1、增值税：（指导过户价-原登记价）1.055％

2、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加：增值税6％

3、印花税：买卖双方各付（指导过户价-增值税）0.05％

4、个税金人所得税：可按核定/核实两种方式二选一计算

核定计算：（指导过户价-增值税）1.公式5％【拍卖房3%】

核实计算：（指导过户价-原登记价-合理费用）20%

5、契税：（指导过户价-增值税）3％

6、土地增值税：可按核定/核实两种方式二选一计算6%（公司产权物业只计算能按核实怎么计算）

核定计算：

商铺/写字楼/酒店（指导过户价-增值税)10%，其他（如商务公寓、厂房等）5%

核实计算：

（指导过户价-原登记价-折旧等合理费用）（30%∽60%）

7、登记费：550元

8、贴花：5元