扬州市不动产交易登记纳税一体化平台：不动产登记“一件事一次办”，“不见面交易”照进现实

来源：交汇点新闻客户端

交汇点讯 打开江苏政务服务网，登陆个人实名认证账号，打开首页下方的“不动产登记专区”，即可进行商品房买卖转移登记等6类事项的网上办理。经过两年多的建设推进，9月30日上线运行，10月20日，扬州全市域不动产交易登记纳税一体化平台全面上线，涵盖江都区、宝应县、高邮市、仪征市四地，真正实现了“跨区域”、“不见面”办理不动产登记。11月1日下午，扬州召开不动产交易登记纳税一体化平台上线运行新闻发布会，向社会发布平台运行情况。

房屋交易由传统的线下窗口办理发展为线上直接办理，扬州不动产交易登记纳税一体化平台上线后，传统交易模式实现了飞跃式的改进和提升。买房人在中介公司成交房屋后，可直接由中介公司登录一体化平台，通过存量房网签备案系统办理房屋网签备案手续，不再需要前往线下窗口排队办事。扬州市住建局负责人告诉记者，“我们通过部门间的大数据交换、人脸识别、电子签名、语音录入确保房屋买卖真实有效，保证双方合法权益不受侵害。整个环节便捷、高效、安全。” 据了解，不动产交易登记纳税一体化平台目前可支持开发商、房产中介公司、银行、个人等四大用户群体，作为转让方、受让方、抵押人、抵押权人均可发起线上申请，其他关联方用户通过系统发送短信的方式进行线上签章认证。开发商、房产中介公司、银行等企业法人或经办人用户，可以通过网页端登录江苏政务服务网进行业务在线申请；个人用户可在手机端登录“我的扬州”APP或江苏政务服务网，进行不动产登记业务在线申请。 破解企业、群众不动产登记“多头跑、往返跑”难题，全面实现不动产登记“一件事”一次办，“数据共享”发挥了大作用。扬州市政府信息中心负责人告诉记者，“我们跳出部门各自业务系统和专网的思维，依托市大数据共享开放平台，统一数据标准，打造不动产登记数据‘交换枢纽’，各方按照业务办理需求统一从数据平台提取相关数据，形成‘外网申请、内网审核’‘统一缴费、内部分账’的运行模式，企业和群众只需在不动产登记一体化平台上扫码，便可缴纳房屋交易契税和不动产登记费用。” “不见面办税、一次不用跑”，一体化平台上线运行后，纳税人办税渠道多了、缴款方式多了，税票获取方式也多了。平台实现了部门间信息实时共享，纳税人不需要多处开证明，也无需多头送资料，只需拍照上传，真正实现了无纸化办税。“资料简”、“少跑腿”、“速度快”对于老百姓来说，便利就更多了。但考虑到特殊人群的需要，也会保留部分线下窗口，实施线上 线下办事相结合的模式。目标人群主要是不通过中介自行成交的群众和确实无法线上办理的人群。 “还要继续完善优化平台功能” “还要进一步拓展平台功能和用户群体” “还要不断优化税务交纳的流程，减少网上确认环节，方便客户使用” “还要提升部门审核效率和精准度” …… 扬州市政府办公室、市政府新闻办、市财政局、市自然资源和规划局、市住建局、市政务办、市税务局、市政府信息资源管理中心等相关部门负责人还在不断交流、思考，征求用户意见。深化“放管服”改革、优化营商环境、为群众办实事，扬州市不动产交易登记纳税一体化平台建设发展空间无限。 新华日报·交汇点记者 周晶

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