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农村个人股权转让公证处(农村个人土地转让合同必须公证吗?)


今天来说说我大深圳的股权转让问题,这一年以来,政策也来来回回变了几次了。


原本,在深圳要做股权转让的,需要先到公证处做“公证”,或是去见证机构做“见证”;


去年11月,市监委说“见证材料”不能用了,你们都得去做“公证”,一时间已是吵得沸沸扬扬,一是因为公证费高,二是因为公证所需材料复杂,三是公证花的时间也比较长;


如今,市监委大手一挥,你们不用去“公证”了,以后股权变更既不用提交“见证材料”,也不用提交“公证材料”!



1、以后股权变更交什么资料?

  • 《企业变更(备案)登记申请书》


  • 经办人身份证明(复印件1份,验原件)


  • 修改后的公司章程或者公司章程修正案(由公司法定代表人签署,加盖公章)


  • 股权转让协议、股东会决议或股权转让事项书面通知(见后文详述)


  • 新股东的主体资格证明(自然人验证原件)


  • 因股权转让而变更为一人(自然人)独资有限公司的,提交一人有限公司承诺书


    2、不需公证的“股权转让协议”有何要求?

    1. 股东之间相互转让的,提交双方签署的股权转让协议即可。


    2. 向原股东以外的人转让股权的,若能提交全体股东签名的股东会决议,提交全体股东签名的股东会决议股权转让协议


    3. 向原股东以外的人转让股权的,但却不能提交全体股东签名的股东会决议,应该提交:


    (1)股东就其股权转让事项征求其他股东同意的书面通知(即"股权转让事项书面通知")以及公司出具的确认其他股东已接到该通知的承诺书;


    "股权转让事项书面通知"的内容包括征求是否同意转让的事项和是否放弃优先购买权的事项。


    (2)其他股东过半数同意转让的证明文件,包括:


    其他股东同意转让的书面回复;


    其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,提交公司出具的"视为该股东同意转让"的书面证明;


    其他股东半数以上不同意转让且不购买该转让股权的,提交公司出具的"视为该股东同意转让"的书面证明;


    (3)若是提交经公证的《股权转让协议》,则不必提交上面(1)、(2)项材料。


    3、税务变更和个人所得税别忘了!

    以上说的都是股权转让的工商变更部分,其实工商那边变更完,还要进行税务变更。“股权”不属于营业执照照面信息,就别等着工商、税务自动同步了,在完成工商变更后30日内,跑一趟税务局吧。


    需要携带:①《变更税务登记表》,②纳税人变更登记内容的有关证明文件,③工商营业执照(或税务登记证)。


    同时,创客君还提醒您,在股权转让过程中,有纳税义务或代扣代缴义务的转让方或受让方,有没有到发生股权变更企业所在地的地税局申报个人所得税(企业所得税)、印花税呢?


    越来越多因为股权转让而被查的案例还不够给你警醒吗?


    而且税务局不是只查你的工商变更信息,更可能查银行流水,像是平价转让、阴阳合同,或是低于净资产的转让,都有风险。


    而且,虽然扣缴义务人不是纳税人,但担负着扣缴义务,没有及时扣缴,也会被处罚的!



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